Wellbok - well...

[Mecklenburgare]

men om räntan stiger till de nivåerna är det antagligen för att inflationen är så hög så det handlar snarare om en ofrivillig ammortering än en extra utgift. dvs folk blir inte fattigare(sett över livet) utan deras lån minskar i köpkraft. så i teorin kan de ta nya lån för att finansiera räntan och leva som om det var som det är idag. dessutom blir ränteavdraget ännu större med högre inflation så skattebördan blir inte lika gigantisk med större lån.

 

hela systemet vi har idag är riggat för att folk ska få allt större skulder och folk har för mycket investerat i systemet för att det ska vara politiskt lönsamt att försöka byta ut systemet. enda sättet jag kan se systemet försvinna är att tillräckligt många ignorerar det.

 

Dock har det ändrat sig lite idag jämfört med tidigare år. Gapet mellan reporäntan och bolåneräntan har nästan fördubblats sedan 2007. Det råder lånefest då räntan är så låg som den är.

 

Senast inflationen låg på 2% var 2011. Då låg även reporäntan på 2%. Men bolåneräntan på över 4%. När vi hade 2% inflation 2006 låg bolåneräntan på runt 3%.

 

Edit: Sen har bostadspriserna i Stockholm ökat med över 50% de senaste tio åren.

[heltok]

Edit: Sen har bostadspriserna i Stockholm ökat med över 50% de senaste tio åren.

 

frågan är ju dock om det är samma bostäder som man jämför med nu som då. kanske köken har blivit mer moderna, kanske det byggs mer balkonger, kanske en lägenhet som innan inte var central numera är central. och säg att vi har haft 3% inflation(KPI litar vi ju inte på) så bara där är det 34% ökning. och så har vi den enorma straffbeskattningen på arbete som blir mindre om man lånar.

 

ser dock inte samma bygghysteri i Sverige som i Kina, Spanien, USA etc så är inte så oroad för en rejäl husbubbla här som cornu. tycker för övrigt att cornu har spårat rejält på sistone, inte bara i hans bitcoinsFUD men framförallt hans SD-poster, hans självgodhet och sina randomposter. vilken diagnos ger ni honom?

[Nstradamus]

Heltok...

[Macroman]

I Stockholm sker en inflytt på ungefär 100 k/år och det byggs 10 k lägenheter per år. Det ska till en rejäl sättning i realekonomin för att priserna ska droppa rejält. Därmed inte sagt att det inte kan bli en sådan sättning.

[Mecklenburgare]

frågan är ju dock om det är samma bostäder som man jämför med nu som då. kanske köken har blivit mer moderna, kanske det byggs mer balkonger, kanske en lägenhet som innan inte var central numera är central. och säg att vi har haft 3% inflation(KPI litar vi ju inte på) så bara där är det 34% ökning. och så har vi den enorma straffbeskattningen på arbete som blir mindre om man lånar.

 

Mina siffror är inflationsjusterade.

 

I Stockholm sker en inflytt på ungefär 100 k/år och det byggs 10 k lägenheter per år. Det ska till en rejäl sättning i realekonomin för att priserna ska droppa rejält. Därmed inte sagt att det inte kan bli en sådan sättning.

 

Nej det är inte så konstigt att det inte byggs. När en vanlig knegare har 40k i lön varje månad så måste någon betala.

[heltok]

Heltok...

 

denna posten liksom:

http://cornucopia.cornubot.se/2013/05/ar-vanster-och-hogerextremister-6uellt.html

På högerkanten är det ju ganska enkelt att räkna ut hur det kan bli så här.

 

(sd) starka väljargrupp är som bekant arga (unga) vita män. De får helt enkelt inte ligga tillräckligt och blir då så frustrerade att de måste ta saken i egna händer i snitt varannan dag. Nu är de förstås extremt virila och vältränade blonda och blåögda etniska nordbor och i raka led ättlingar till vikingarna, så de har naturligtvis en högre drift än alla andra på planeten, vilket också är en förklaring.

 

När Mazlows behovstrappa inte uppfylls blir man arg. Man kan förmoda att även (sd)-väljare får mat, sömn och skydd mot elementen, men får man inte sex så är det klart man blir arg. Och vi vet ju att man mår bättre om man kan hitta någon syndabock. Och när man uppfattar det som att alla mörkhåriga och brunögda personer får ligga hur mycket som helst, så utser man dessa till syndabocken och drömmer tillbaka till folkhemmet, där det inte fanns något annat för kvinnorna att välja bland än virila vikingaättlingar.

 

Problemet är att det i både mäns och kvinnors reptilhjärnor finns en drift att söka sig till det genetiskt avvikande för fortplantning, för att undvika inavel. Studier av åtminstone djur (bl a sälar) visar att även i naturen så söker man sig till genetiskt avvikande individer för fortplantning, där generna alltså skiljer mer än slumpen. Genetiskt slumpvis parning förekommer inte i naturen, utan spridningen är större än slumpen.

 

Så det är fullt naturligt att blonda blåögda kvinnor väljer eller vill ligga med mörkhåriga och brunögda män. Vilket blir frustrerande för de blonda och blåögda som inte kan konkurrera.

Sammanfattningsvis så får iaf (sd)-väljare inte ligga tillräckligt mycket. Antagligen för att de ofta är män och dessutom blonda och blåögda och därmed mindre attraktiva för majoriteten av de svenska kvinnorna. Strategin blir då att försöka förbjuda brunögda och mörkhåriga så att svenska kvinnor inte har något annat val än att ligga med vikingablodet.

 

När man blir äldre, skaffar ett stadgat förhållande och alltså får ligga mer, så slutar man vara folkpartist eller sverigedemokrat och blir kanske ©enterpartist eller kristdemokrat. Dessa spiller sin säd på marken minst av alla väljare och är alltså minst 6uellt frustrerade.

 

Men mer intressant är den höga sexuella frustrationen på vänsterkanten, speciellt hos (v) och (mp) väljare.

 

Även (s)ocialdemokratiska väljare står inte (v) och (mp) långt efter i 6uell frustration, även om (v) och (mp) sticker ut lite.

 

Även hos (mp) och (v) hittar man nog rätt många unga väljare, som inte vet bättre, vilket höjer den 6uella frustrationen. Dels pga färre i stadgade förhållanden med bättre tillgång till sex och dels som sagt för att de är unga.

 

Miljöpartisterna tar till strategin att genom att förbjuda allt som är kul, så ska det bli mer tid över till sex. Minskad arbetstid bör också öka möjligheten till sex är nog tanken. Försöken att få mer sex går som en röd tråd genom politiken, men ändå är de alltså frustrerade.

 

Dessutom är ju alla partier till vänster feminister, vilket betyder att männen förvandlats till sillmjölkar som inte vågar kränka kvinnan genom att se dem som 6uella varelser. Man sitter väl och respekterar varandra så mycket att det enda man kan få till är självbefläckelse. Dessutom får ju feministiska kvinnor inte falla in i de patriarkala strukturerna och göra sig attraktiva, vilket gör att de attraherar färre sillmjölkar och med det får ligga mindre.

 

Feminism verkar alltså vara en dålig strategi för att få ligga tillräckligt mycket.

 

Dessutom förkastar ju vänstern gamla borgerliga normer som heteronormativa monogama partnerförhållanden, vilket gör att det blir svårare att få stadgade förhållanden med hög sannolikhet för sex.

 

Samtidigt är ju detta miljövänligt. Ligger man inte lika mycket så blir det rimligtvis inte heller lika många barn.

 

här kan han inte hålla sig från att spoila GoT: http://cornucopia.cornubot.se/2013/06/got-another-wedding-is-coming.html

 

väldigt värdefull analys av börsen:

http://cornucopia.cornubot.se/2013/06/investera-med-konjunkturen-omxs30-och.html

 

etc.

[Nstradamus]

Var bara ett førsøk att på ett humoristiskt sætt besvara dina symptom med en diagnos..

Var kanske lite långsøkt..

[killerwolf]

haha, var ju en rolig post av honom.

[Macroman]

Nej det är inte så konstigt att det inte byggs. När en vanlig knegare har 40k i lön varje månad så måste någon betala.

 

Nej, plus att det inte lönar sig att bygga hyresrätter eftersom det inte går att ta ut marknadshyror.

 

Gällande 40 k för knegare. Ändå tycker vänstern och vänstermedia att det är för stora löneklyftor...

[baller]

Detta på grund av idioter som inte förstår att räntan inte är fast och att deras ränteutgifter kan komma att tredubblas. Att de ser bostäder som investering och så vidare. När räntorna väl går upp tror jag att en hel del kommer sitta i skiten.

 

Kan bara hålla med om att de är många som skulle sitta i skiten om räntan skulle gå upp (om inte löner hängde med). I dagens ekonomiska klimat i europa, varför skulle räntan gå upp nämnvärt inom de närmsta åren?

 

Also, eftersom den största delen av alla köpare agerar enligt den praxis du beskriver känns det inte rätt att kalla dem "idioter"...

[Trillske]

Problemet är nog inte att någon tror räntan snart sticker, problemet är att om du inte har råd med sjuka ränteökningar har du gjort en konkav (taleb) investering. I ena svansen får du lite mer pengar, i andra svansen går ditt liv åt helvette.

[Mecklenburgare]

Kan bara hålla med om att de är många som skulle sitta i skiten om räntan skulle gå upp (om inte löner hängde med). I dagens ekonomiska klimat i europa, varför skulle räntan gå upp nämnvärt inom de närmsta åren?

 

Also, eftersom den största delen av alla köpare agerar enligt den praxis du beskriver känns det inte rätt att kalla dem "idioter"...

 

Nej precis, varför skulle räntan gå upp inom de närmsta åren. Då kommer vi tillbaka till det där att tänka längre än näsan räcker.

 

Så bara för att majoriteten gör något så kan de inte vara idioter?

[Lolle]

Japp, känns dom du mest har en skeptisk och orealistisk syn på räntan Mecklenburgare, att vara skeptisk kan vara sunt i många lägen och också att köpa försäkringar, men i många andra fall kan det också bli väldigt kostsamt och inte värt mödan. Har extremt svårt att se en realistisk situation där den kommer stiga över 5% de närmsta 8 åren, och efter detta antagligen enbart om hela det finansiella systemet sätts i spillror och då tror jag nog inte räntan är det första man skulle behöva oroa sig över. Inom 8 års tid borde man tjäna ihop det man förlorat på att hedga mot en osannolikt högre ränta. Skulle som mest ge den sannolikheten inom 15 år under 5% chans, antagligen mycket lägre. Bara mina tankar om det hela...

[Trillske]

Japp, känns dom du mest har en skeptisk och orealistisk syn på räntan Mecklenburgare, att vara skeptisk kan vara sunt i många lägen och också att köpa försäkringar, men i många andra fall kan det också bli väldigt kostsamt och inte värt mödan. Har extremt svårt att se en realistisk situation där den kommer stiga över 5% de närmsta 8 åren, och efter detta antagligen enbart om hela det finansiella systemet sätts i spillror och då tror jag nog inte räntan är det första man skulle behöva oroa sig över. Inom 8 års tid borde man tjäna ihop det man förlorat på att hedga mot en osannolikt högre ränta. Skulle som mest ge den sannolikheten inom 15 år under 5% chans, antagligen mycket lägre. Bara mina tankar om det hela...

Är ju detta jag menar, det här är ju Black Swan-teorin i ett nötskal. Uppskattade siffror som du själv vet helt saknar grund ("antagligen mycket lägre") och beslut baserat på att den svarta svanen knappast finns eftersom du/vi inte ser den.

 

Oavsett om man gillar Talebs ideer eller inte går det hursomhelst inte att blunda för att vad som händer med den här kalkylen är att den måste innefatta saker vi inte har en aning om, eftersom vi faktiskt vet (hugg gärna annars) att vi har en konkav investeringssituation som gör oss omtåliga: i vänstra svansen går du kanske från lägre medelklass till övre medelklass, i högra svansen går ditt liv åt helvette.

 

Jag själv skulle i en sådan situation prioritera överlevnad, i det här fallet att bara göra investeringen om den kan göras robust. Det enda sättet jag själv känner till är att ha en tillräckligt trevlig ekonomi för att tåla att skit händer, utan att hamna i en squeeze.

 

 

Själv ser jag hela den här bolånemarknaden lite som en djupt sovande vulkan. Förmodligen drabbar inget jättekonstigt vår generation bolånare, men samtidigt har vi nåt en form av (åtminstone i västvärlden) kollektivt medvetande angående hur ohållbart det är med den här typen av bubblor. I backspegeln skulle det väl ärligt talat inte kännas skitkonstigt om saker och ting förändrades ganska tvärt.

 

 

 

Sen kanske man ska notera angående det här med bostadspriser i storstäder: vi har återigen folk som tittar på korta grafer och säger att det är uppenbart att storstäderna bara kommer fortsätta öka i attraktionskraft (trots de redan orimliga priserna). Det finns ju faktiskt mycket som pekar rakt åt andra hållet, inte minst det faktum att pengarna just nu rör sig ut i det något mindre lokalt förankrade internet. Reaktionen på en sådan sak borde inte ens vara direkt: den generation där en majoritet förstår detta har inte flyttat ännu.

[robster80]

Håller med trillske

[Mecklenburgare]

Japp, känns dom du mest har en skeptisk och orealistisk syn på räntan Mecklenburgare, att vara skeptisk kan vara sunt i många lägen och också att köpa försäkringar, men i många andra fall kan det också bli väldigt kostsamt och inte värt mödan. Har extremt svårt att se en realistisk situation där den kommer stiga över 5% de närmsta 8 åren, och efter detta antagligen enbart om hela det finansiella systemet sätts i spillror och då tror jag nog inte räntan är det första man skulle behöva oroa sig över. Inom 8 års tid borde man tjäna ihop det man förlorat på att hedga mot en osannolikt högre ränta. Skulle som mest ge den sannolikheten inom 15 år under 5% chans, antagligen mycket lägre. Bara mina tankar om det hela...

 

 

Orealistisk eller ej, det är inte räntan som är huvudpoängen. Utan att bostadspriserna skenar. Och jag tror något kommer hända inom de närmsta fem åren som får dem att stagnera alternativt sjunka. För något måste göras. Då slipper jag gärna sitta i båten med lån upp över öronen.

[heltok]

fast nu har vi ingen riktig marknad där saker får hända, vi har en marknad där en central riksbank själv bestämmer räntan och skapar pengar från ingenstans för att fixa den. och vi har en enorm skuldbörda de vet att folk inte har råd att betala vid högre räntor. visst det kan ju hända att riksbanken byts ut mot folk som inte är monetarister, men hur troligt är det egentligen? det är ungefär som att tro att scout315 ska bli nya isildur1.

 

imo krävs det en svart svan som helt ändrar spelreglerna snarare än att dagens system ska råka ändra sig.

 

"the biggest threat to bitcoin is legislation - the biggest threat to legislation is bitcoin" som någon vis man sa.

 

bitcoin skulle kunna vara den svarta svanen, om bitcoin lyckas kommer många ekonomiska strukturer helt kastas om. lån kan bli värdelösa, eller snarare lönsamma för de som tagit dem. hoppas vi får se en sådan disruptiv teknik gå loss på ekonomin, kanske bli kaos, men jag är så nyfiken att jag tycker det vore värt det

 

 

nya HDn i macbook air är sexig:

 

högt kilopris på den

 

i just bought the NEW macbook air today, its the cats gonads

 

heres my review:

Working off formerly a 13" macbook air mid 2011, I just bought this new 2013 model with the Haswell CPU and low power consumption infrastructure.

 

Off a full charge, I disconnected 3 hours 40 mins and had an external drive connected the entire time, restarted 4 times, and did NONSTOP heavy application installs (Office suite, Photoshop etc.), a total of 23 applications, and ran youtube vids in the background the entire time, and after all of that nonstop heavy loading, I had 76% on my battery, of which id have around 35% on my older Macbook Air.

 

Further still, the entire unit has run UTTERLY COOL during this EXTREMELY heavy loading, installing and heavy 1080P video graphics play. My other Macbook Air would be almost too hot to touch underneath near back under same conditions.

 

Even without 802ac (new Wifi connection thru the new Air), I notice roughly 25% faster throughput on likewise file downloads using my new Macbook Air than that of my older version airport extreme.

 

My Macbook Air has been without a question my most treasured gem of "go-to" Mac product hands down, I own all of them (2 Airs, Macbook Pro, MacMini etc),...I was skeptical when I shelled out $1099 today for the new Haswell Air and its presumed prognosticated "crazy long" battery life and improved speeds overall; but the hype isn't hype, its real and amazing. The mere NOTION that I can overload this Air with App installs, and have a 2.5" HD attached for nearly 4 hours, run 1080P Youtube vids,...and still be at 76% Batt life is just, well, its stunning.

 

Tested out the NEW dual (stereo) mic and it IS much nicer in record, additionally the camera/vid is much sharper and crisper than my other Mac Air. Considering the price point is lower on these new Airs than the older ones, I give the new Macbook Airs a "110%". Having repaired laptops (non mac) in the past, and owned at least 20X more laptops than most consumers, I don't lightly conclude this is the cornerstone workhorse for everything I dare consider doing, fast got faster, and battery life now is enough to make a crusty "hates everything" person like myself nearly cry with joy. Congrats Apple! Homerun on this lovely gem.

 

This new Macbook Air brings TRUE definition to "disconnected" and "portable" to those who want to do a LOT of work free of power socket! Genuine portable is finally here, ...no more staring at the battery % to rush to shut down!

 

http://www.losandes.com.ar/notas/2013/6/11/western-union-delta-protegen-cepo-restringen-operaciones-argentina-719956.asp

http://www.zerohedge.com/contributed/2013-06-07/france-prohibits-sending-currency-%E2%80%9Ccoins-and-precious-metals%E2%80%9D-mail

väldigt fragile.

[Opteron]

fast nu har vi ingen riktig marknad där saker får hända, vi har en marknad där en central riksbank själv bestämmer räntan och skapar pengar från ingenstans för att fixa den. och vi har en enorm skuldbörda de vet att folk inte har råd att betala vid högre räntor. visst det kan ju hända att riksbanken byts ut mot folk som inte är monetarister, men hur troligt är det egentligen? det är ungefär som att tro att scout315 ska bli nya isildur1.

 

imo krävs det en svart svan som helt ändrar spelreglerna snarare än att dagens system ska råka ändra sig.

 

"the biggest threat to bitcoin is legislation - the biggest threat to legislation is bitcoin" som någon vis man sa.

 

bitcoin skulle kunna vara den svarta svanen, om bitcoin lyckas kommer många ekonomiska strukturer helt kastas om. lån kan bli värdelösa, eller snarare lönsamma för de som tagit dem. hoppas vi får se en sådan disruptiv teknik gå loss på ekonomin, kanske bli kaos, men jag är så nyfiken att jag tycker det vore värt det

 

massa plus

[baller]

fast nu har vi ingen riktig marknad där saker får hända, vi har en marknad där en central riksbank själv bestämmer räntan och skapar pengar från ingenstans för att fixa den. och vi har en enorm skuldbörda de vet att folk inte har råd att betala vid högre räntor. visst det kan ju hända att riksbanken byts ut mot folk som inte är monetarister, men hur troligt är det egentligen? det är ungefär som att tro att scout315 ska bli nya isildur1.

 

det här applicerar på bitcoin också...det är ungefär som att tro att bitcoin ska bli nya usd. swIdt

[heltok]

det här applicerar på bitcoin också...det är ungefär som att tro att bitcoin ska bli nya usd. swIdt

 

fast bitcoin är snarare TLK när dollar är fältet med pokerspelare han mötte. visst stater kan stänga ner onlinepoker, men någon stat kommer alltid tillåta det. och sedan finns det alltid risk för att en Phil Ivey dyker upp som blir ännu bättre. men så mycket fördelar som digital valuta har får ni nog anta att de kommer ta över förr eller senare.

 

 

---

 

snackade med en som jobbar med reklam på banker. hon berättade att banker har ett system för att anpassa kötiden som folk får vänta så att kunden hinner ta del av hela reklamen som banken har. så har de någon skärm som visar info kommer personalen maska tills kunden har fått se alla tjänster de erbjuder. note to self, använd aldrig irl-banker.

[Macroman]

Artikel i dagens fastighetsaktie om att den akuta bostadsbristen i Stockholm kommer att kosta 660 Mdr i produktionsbortfall under perioden 2010-2030.

 

http://www.fastighetsaktien.com.cp-18.webhostbox.net/index.php?option=com_k2&view=item&id=11086:stockholms-bostadsbrist-kostar-660-mdr&Itemid=321

 

 

Kan förstå rädslan för att låna stora belopp. Historiskt sett är ju dock de som bott hyresrätt varit riktigt stora suckers. Oftast har de inga andra tillgångar heller.

[mr-flow]

Har gått i tankar länge om att köpa en ny dator, och eftersom MBP och MBA kom upp nyss så tänkte jag höra.

 

Jag småspelar poker (4-6 bord max) och pluggar, har egentligen tänkt sen i julas att en Macbook pro retina 13" skulle vara bra men vet egentligen inte om jag borde nöja mig med en air. Den är ju trots allt mindre och fullt duglig eller? Var kommer flaskhalsen vara, ska man lägga till snabbare processor och ram på en MBA? Jag vill gärna att datorn håller i 3 år+.

 

Ursäkta att frågan vart uppe ett par gånger.

[heltok]

Har gått i tankar länge om att köpa en ny dator, och eftersom MBP och MBA kom upp nyss så tänkte jag höra.

 

Jag småspelar poker (4-6 bord max) och pluggar, har egentligen tänkt sen i julas att en Macbook pro retina 13" skulle vara bra men vet egentligen inte om jag borde nöja mig med en air. Den är ju trots allt mindre och fullt duglig eller? Var kommer flaskhalsen vara, ska man lägga till snabbare processor och ram på en MBA? Jag vill gärna att datorn håller i 3 år+.

 

Ursäkta att frågan vart uppe ett par gånger.

 

imo MBA suger för poker. blir för mycket överlapp. hitta en laptop med iaf 1600pixlar i bredd, t ex rMBP.

 

statistisk analys av mtgox och hur effektiv marknaden är:

cliffs: den är effektiv över 24h, ineffektiv över kortare perioder.

 

om medical marijuana och hur bitcoin kan hjälpa dem:

 

http://www.dietheartpublishing.com/diet-heart-timeline

[Trillske]

Historiskt sett är ju dock de som bott hyresrätt varit riktigt stora suckers. Oftast har de inga andra tillgångar heller.

 

 

Artikel i dagens fastighetsaktie om att den akuta bostadsbristen i Stockholm kommer att kosta 660 Mdr i produktionsbortfall under perioden 2010-2030.

Jag tycker det låter rätt befängt om de påstår sig kunna räkna hur produktionsbortfallet i Stockholm ser ut om 15 år.

 

Vidare:

 

Såhär ser här ser visserligen en framgångsrik industriarbetare ut:

 

 

 

 

 

... Men det är hit pengarna flyttar sig:

http://www.google.com

http://www.facebook.com

http://www.zappos.com

....

...

..

 

Inte så jättemycket tyder på att vi behöver klämma in alla karriärister i en central lokal längre.

 

Varför tror "Stockholm" att det är logiskt att bonde-industrin i "Norrland" förändras, men att deras än mer uppenart inneffektiva slips-positioner sitter ohotade?

 

Noterar visserligen att till och med Zappos gjorde en poäng av att öppna fysiska kontor i just Las Vegas, men ändå: poängen med Las Vegas är inte geografisk placering per se, det råkar bara vara USAs mest service minded omgivning.

 

 

 

Stockholm är Sveriges tillväxtmotor

Kan inte någon kontakta WSP Analys & Strategi och påpeka att det har varit så, men mellan år 2015-2035 kommer Stockholm tappa 48%-65% av sina motorandelar.

[Macroman]

Inte så jättemycket tyder på att vi behöver klämma in alla karriärister i en central lokal längre.

 

Mm, alla kommer ju säkert att sitta hemma och "jobba med internet" i framtiden. Det är snarare tjänstesektorn som kommer att växa och då handlar det väldigt mycket om möten irl.

 

 

Kan inte någon kontakta WSP Analys & Strategi och påpeka att det har varit så, men mellan år 2010-2030 kommer Stockholm tappa 48%-65% av sina motorandelar.

 

Jag förstår att du som är ung tycker att 15 år framåt är jättelång tid men sedan 1998 och fram till nu har det hänt väldigt lite gällande hur människor arbetar och de fysiska arbetsplatserna och dess utveckling. Att "jobba med internet" berör trots allt relativt få personer även om det säkert kommer att växa.