Wellbok - well...

[fjohansson]

Göteborgare:

Kvillebäcken, har blivit erbjuden kontrakt (via bostadsbolaget) på ett nybygge. Inflyttning maj 2014... Vad tror ni generellt om kvillebäcken, om vi bortser från att det i maj fortfarande lär vara en enda stor byggarbetsplats(?) - är det lugnt för övrigt i den delen av stan? Någon kriminalitet?

 

Det är väl trotts allt på Hisingen alla gangsters hänger?

[heltok]

WWDC live:

Video Advertising Platform

[Starfitter]

Ge mig en 13 " air med retina, hash och bättre samma batteritid, gogogo!

[heltok]

bättre stream här, funkar på iPhone: http://www.apple.com/apple-events/june-2013/

 

 

Ge mig en 13 " air med retina, hash och bättre samma batteritid, gogogo!

 

12h batteritid, 10h med videouppspelning

 

New Mac Pro is a totally different cylindrical design.

lolwtf?

 

ZOMG!

 

så jävla liten alltså

 

 

så mycket kärlek till iOS 7. sjukt snyggt, Apple förstår hur man gör vackra saker

[Luskan]

Vet inte om den varit upp tidigare:

 

För dig som inte längre litar på gmail, yahoo, facebook osv...

 

https://bitmessage.org/wiki/Main_Page

 

En slags ocentraliserad epost-/meddelandetjänst som bygger på samma teknik som bitcoin.

[Starfitter]

Tusan!

 

Worst case scenario nu för min del.

Saknar laptop.

 

Vill ha air (skola, resa etc) men vill kunna grinda på 13 ".

Ville ha antingen air med retina eller en uppdaterad MPB, nu fick jag inget

[wheelinho]

Tusan!

 

Worst case scenario nu för min del.

Saknar laptop.

 

Vill ha air (skola, resa etc) men vill kunna grinda på 13 ".

Ville ha antingen air med retina eller en uppdaterad MPB, nu fick jag inget

 

Plussar! Sen en snabb fråga, vilka hörlurar är de som gäller atm?

[jason]

Göteborgare:

Kvillebäcken, har blivit erbjuden kontrakt (via bostadsbolaget) på ett nybygge. Inflyttning maj 2014... Vad tror ni generellt om kvillebäcken, om vi bortser från att det i maj fortfarande lär vara en enda stor byggarbetsplats(?) - är det lugnt för övrigt i den delen av stan? Någon kriminalitet?

 

Det är väl trotts allt på Hisingen alla gangsters hänger?

 

Beror väl lite på vart i Kvillebäcken du kommer flytta. Fyrklövergatan skulle jag aldrig flytta till om jag så fick lägenheten betald , medans typ Slättadamm / Tolered känns helt OK.

 

Känns ändå som området har blivet betydligt bättre, jag bodde där några år i början av 2000-talet. På den tiden var området kring Ångpannegatan etc ett område man inte vistades i efter solen gått ner om livet var en kärt. Även runt Ada's krog kunde det vara rena vilda västern på helgerna. Men generellt sett så är Kvillebäcken ändå ett rätt OK område.

[Trillske]

vet många vänner och pokerspelare som kraftigt minskat sin alkoholkonsumtion till fördel för ett cannabisbruk. sedan är det väl rätt vanligt att folk tar ett glas vin och en joint, men just den där överdrivna konsumtionen som vi får se om två veckor verkar många av dem kraftigt ha minskat på.

Jag menar mer att det inte är ett substitut för att det inte fyller samma funktion. Alkohol är en social drog där brukaren gärna vill ha hundra tjattrande obekanta personer kring sig, cannabis nästan tvärt om. Inte bara substansmässigt utan även samhällsbetingat; eftersom folk i allmänhet här är bekanta med alkoholberusning är det inte jobbigt att visa upp de tendenserna och det (miss)bruket ute på stan en lördagskväll.

[fjohansson]

Beror väl lite på vart i Kvillebäcken du kommer flytta. Fyrklövergatan skulle jag aldrig flytta till om jag så fick lägenheten betald , medans typ Slättadamm / Tolered känns helt OK.

 

Känns ändå som området har blivet betydligt bättre, jag bodde där några år i början av 2000-talet. På den tiden var området kring Ångpannegatan etc ett område man inte vistades i efter solen gått ner om livet var en kärt. Även runt Ada's krog kunde det vara rena vilda västern på helgerna. Men generellt sett så är Kvillebäcken ändå ett rätt OK område.

 

Det här närmare Hjalmare Branting till (Gustaf Dahlénsgata).

 

Har inte riktigt bestämt vad som är bäst EV än.

 

1/ Tacka nej och istället flytta runt på andrahand för ca 1500kr (3000kr mer) mer per månad än den jag blivit erbjuden och behålla min kötid hos boplats (ca 3,5 år).

2/ Tacka ja, nollställa min kötid och verkligen bara söka centralt. I bästa fall om kanske 1,5 år kunna hitta någon som vill byta lägenhet. Den här ligger väl på 1500kr mer i månaden än de förstahandskontrakt som finns inne i centrum.

 

Egenvärdet: ompa runt på andrahand / placera sig lite längre från centrum. Slår nog ut varandra.

 

--

 

3/ Kan också vara så att jag underskattar bostadsrätter. Gillar inte tanken vid att behöva lägga 2,5-3m för en bostadsrätt. Känner att jag kan göra så mycket annat vettigt för dem pengarna. Typ, betala lite mer för en hyreslägenhet och låta någon annan ta kapitalrisken.

 

När jag förklarar det resonemanget blir jag mest hånad och så säger släktingar/vänner:

 

"Men du kan ju ta lån. Lägenheter centralt i GBG kommer inte tappa i värde. Det är en säker investering. Du borde köpa en om du har råd. Blir billigare än hyreslägenhet."

 

Var på jag, "Åh vad bra, en säker investering säger du. Jag är ju mest rädd för att den skall tappa en halvmiljon i värde eller liknande. Det tar ju trotts allt några år att tjäna ihop. Men du verkar ganska skarp på sådant här, har du några aktietips?"

 

Och bam, du får höra en 3 minuter långt utläggning på hur du kan bli miljonär genom att månadsspara i en portfölj där du blandar olika banker och investmentbolag - förutsatt att du då också följer analyserna på di.se noga.

[greywolf]

blir det inte rätt mycket billigare att köpa bostadsrätt. rätta mig om jag har fel men har vi inte ett system i sverige som är tänkt att subventionera eget boende så att det kostar rätt mycket mer att att hyra istället för att köpa sin bostad.

med dagens räntor så senast jag jämförde två relativt likvärdiga lägenheter så var priset per månad 4500/7000. det är inte så lite.

 

givetvis vill man inte stå med 10 årslöner eller 50% av sin nettoförmögenhet eller whatever låst i sin bostad men det vore antagligen dumt att inte ta den risken, och min gissning är väl inte värd så mycket men fastigheter brukar väl trots allt inte anses vara högriskinvesteringar.

 

edit: gäller givetvis inte i sthlm.

[Trillske]

Tycker det luriga med bostadsrätter egentligen är att det är så himla svårt att få hjälp med att resonera kring det, eftersom nästan alla säger så genomkonstiga saker. Angående risk: Vanligaste är väl som dina vänner, folk tittar på en kort graf och säger att långsikigt är det ju en säker investering. Det behöver man ju knappast nämna något mer om här inne.

 

Mer rimliga för-argument brukar vara att om du ändå ska bo där i krokarna kan det vara en vettig investering när du börjar räkna in allt du annars betalar för att hyra. Det vill säga vi har hamnat där vi borde börjat: vi sitter plötsligt äntligen och pratar om hur mycket vi vill betala eller få för att ta eller slippa risk. Då börjar det bli intressant, så då går de hem eller börjar prata politik istället.

 

En till skevhet jag har märkt i beslutsfattandet: Det verkar finnas en enorm bias till att faktiskt äga hus, kanske ofta rent undermedveten dragningskraft. Detta är ju intressant med tanke på att de ju inte äger huset, de lånar ju; lyckas de amortera till pensionen är det guldstjärna. De får en viss byråkratisk äganderätt, men då är det inte jättelångt till att påstå att banken äger dig, och jag tycker inte det låter speciellt uppmuntrande.

 

Denna otydliga röra av dålig hjälp har åtminstone än så länge hållt mig vid en ståndpunkt jag har haft länge: köp om du har råd, låna av bank om du inte har råd att köpa men har råd att låna av bank, låna av morsan och farsan om du inte har råd med tidigare förslag och de har råd att låna ut, har du inte råd med något av detat så hanka dig fram och fundera på hur du ska börja få in lite stålar på alla grejer du ändå tycker är roliga att göra.

 

Med "råd att låna av bank" brukar jag (helt random) tänka att skulle du ha råd att ha ett rimligt liv och samtidigt betala typ 15-20% ränta på ditt 3m lån så fine. Hamnar du i skiten då är vi ju ändå mitt i armageddon/grekland och all bets are off.

 

Varför jag resonerar så i övrigt: mitt eget "sunda" förnuft samt faktiskt varenda pseudovetenskap jag läst i ämnet säger att stor monetär rikedom inte gör så mycket gott för livet, men att inkomster som 400-500k/år är nice att nå. Detta innebär att man kanske inte behöver bry sig så jävla mycket om att man kunde "optimerat" sitt kassaflöde ytterliggare genom att leva lite på gränsen, inget pekar ju på att det gör så himla stor skillnad.

 

På den andra sidan har vi nämligen något jag tror har större risk att förändra livet: skulle du (självklart väldigt mycket mot förmodan) hamna i någon random jävulskap där du "äger" en lägenhet för 3m, måste paniksälja för 1.2m och packar väskan full med överblivet lån och flyttar in i en knarkarkvart... då sitter du så hårt i klorna på jävliga organ att du kanske spenderar livet med att komma tillbaka till "drägligt".

 

_________________________________

 

Det finns endast två ställen jag lånar pengar från när det handlar om pengar jag är väldigt osäker på när jag kan betala tillbaka: CSN och min mor. CSN rättfärdigar jag genom armageddon-resonemanget. Att låna av mor rättfärdigar jag med att så går det om man har oskyddat sex, ibland blir det en Trillske.

[Starfitter]

Plussar! Sen en snabb fråga, vilka hörlurar är de som gäller atm?

 

Jag kör ett par Sennheiser MM 500-X för bra ljud och trådlöshet.

Har mina ATH-M50 till datorn med bättre ljud.

 

Inväntar ivrigt att det kommer ut ett par blåtandslurar med aktiv brusreducering och BRA ljud. Tills dess är min setup nog nära GTO för pengarna.

[Mecklenburgare]

blir det inte rätt mycket billigare att köpa bostadsrätt. rätta mig om jag har fel men har vi inte ett system i sverige som är tänkt att subventionera eget boende så att det kostar rätt mycket mer att att hyra istället för att köpa sin bostad.

med dagens räntor så senast jag jämförde två relativt likvärdiga lägenheter så var priset per månad 4500/7000. det är inte så lite.

 

givetvis vill man inte stå med 10 årslöner eller 50% av sin nettoförmögenhet eller whatever låst i sin bostad men det vore antagligen dumt att inte ta den risken, och min gissning är väl inte värd så mycket men fastigheter brukar väl trots allt inte anses vara högriskinvesteringar.

 

edit: gäller givetvis inte i sthlm.

 

Det börjar skrikas mer och mer om att situationen i Sverige är ohållbar. Ingves såg detta för längesedan. Men nu har även IMF fått upp ögonen och vill att Sverige inför amorteringskrav. Hur många har egentligen råd att amortera några tusen i månaden samtidigt som räntorna går upp emot 4-6 procent när de har belånat sig upp över öronen.

 

Att lånemarknaden i Sverige måste stävjas är ganska självklart. Men hur det kommer göras är det nog få som vet. Om ett år är det val. Sossarna är inte så positivt inställda till ränteavdraget. Kommer de att slopa det om de får makten? Fastighetsskatten?

 

Jag vill själv köpa lägenhet, men som läget ser ut nu så avvaktar jag.

[Starfitter]

Som en liten spinoff på ämnet kan man undra när man ska börja ge folk lite utbildning i privatekonomi.

Fantastiskt lukrativ marknad, särskilt när det gäller konsumtionslån.

[Mecklenburgare]

Som en liten spinoff på ämnet kan man undra när man ska börja ge folk lite utbildning i privatekonomi.

Fantastiskt lukrativ marknad, särskilt när det gäller konsumtionslån.

 

http://www.dn.se/ekonomi/problem-i-ekonomicoachens-foretag/

 

[heltok]

Tusan!

 

Worst case scenario nu för min del.

Saknar laptop.

 

Vill ha air (skola, resa etc) men vill kunna grinda på 13 ".

Ville ha antingen air med retina eller en uppdaterad MPB, nu fick jag inget

 

klickade runt lite och blev impad av nya MBA. prestandan verkar vara ok och framförallt hårddisken verkar brutalsnabb:

http://www.anandtech.com/show/7058/2013-macbook-air-pcie-ssd-and-haswell-ult-inside

 

skärm, prestanda på det mesta verkar vara ok om man kollar jämförelsen här:

http://www.anandtech.com/show/6409/13inch-retina-macbook-pro-review/4

etc

 

för mig som inte spelar poker längre kanske en 13" MBA vore ideal

256GB HD räcker knappt till mina behov idag, men slaskade ett 64GB usb3-minne för småpengar, går ju att lösa en del av lagringen så.

 

 

Det här närmare Hjalmare Branting till (Gustaf Dahlénsgata).

är ju inte det mest populära området. men så har du iaf löst problemet med lägenhet i Göteborg och kan leta vidare i lugn och ro. lyxa till det lite, skaffa medlemskap på St Jörgen Spa för 1000kr/månad så har du kunglig bastu och pool du får gå in gratis på någon kilometer bort. spårvagn någon minut så är du inne i stan, så läget är ju centralt. men inte statusområde, så en hel del stök och mindre upplyftande utsikt...

[killerwolf]

jag har mina ögon på nya asusen. den verkar sinnessjuk.

 

2880x1620 pixlar, i7, 650M gfxkort, 8gig ram, 2x256 ssd diskar i raid0

 

allt i ett schysst 15,6" skal som ser ut såhär:

 

 

 

Samma utseende som lillebror, bara skärmen och mer hdd-utrymme som är skillnaden. Kommer i Juli, jag kommer hänga på låset! Batteri-tiden lär ju inte vara den bästa, skärmen är ju den mest krävande av alla och lillebror klarade ~7h. Så gissningsvis lever den bara 3h-4h i stöten eller så, men det funkar för mig.

[baller]

Och bam, du får höra en 3 minuter långt utläggning på hur du kan bli miljonär genom att månadsspara i en portfölj där du blandar olika banker och investmentbolag - förutsatt att du då också följer analyserna på di.se noga.

 

bortsett från att bli miljonär/följa di.se noga så är det inte genomdåligt (som råd för en vanlig svennebannan som vanligtvis har små/inga besparingar) att månadsspara i typ investmentbolag/index ...

 

Sossarna är inte så positivt inställda till ränteavdraget. Kommer de att slopa det om de får makten?

 

Ingen fråga de/någon driver. Har jag svårt att se...för stor del av medelklassen är beroende av det.

 

Jag vill själv köpa lägenhet, men som läget ser ut nu så avvaktar jag.

 

Note - Det kan ta väldigt lång tid innan någon större betydande korrigering sker. Det kan ta 5-10år (och kanske inte händer alls (i den betydelsen). Fokusera istället på VAR du vill bo...

[heltok]

copypejstar min review av Stenalderskost:

http://www.adlibris.com/se/product.aspx?isbn=8740004945

 

Köpte boken efter att ha sett en intervju med honom och tänkte det kunde vara kul att läsa innan jag besöker hans restaurang. Har aldrig läst danska innan och min förståelse av språket är som de flesta andras, dvs jag förstår en del, lite lättare med skrift men inte mer. Språket visade sig inte vara något problem utan det gick väldigt lätt att läsa.

 

Hans syn på mat verkar väldigt sund och mycket av hans kritik mot moderna Paleorörelsen var väldigt träffsäker. Hans Paleo2.0 där man kompromissar verkar sund och undviker att göra en socialt handikappad som man tvingas bli om man ska vara purist.

 

Bilderna är väldigt vackra och man blir verkligen sugen på att laga det han lagar, recepten är enkla och många ingredienser är valfria så man behöver inte krångla till det.

 

Jag är inte såld på crossfit som han talar varmt om, men det blir aldrig något problem.

 

Jag har ett gäng kokböcker allt från Rutiga kokboken till Primal Blueprint och måste säga att detta är min favoritkokbok.

 

rekommenderar den varmt för er alla som tror på Paleo eller funderar på att äta på restaurang i Köpenhamn.

[Mecklenburgare]

Ingen fråga de/någon driver. Har jag svårt att se...för stor del av medelklassen är beroende av det.

 

Nej det är ingen fråga de driver. Jag ser det dock inte helt osannolikt att det börjar fasas ut.

 

Note - Det kan ta väldigt lång tid innan någon större betydande korrigering sker. Det kan ta 5-10år (och kanske inte händer alls (i den betydelsen). Fokusera istället på VAR du vill bo...

 

Ja det kan ta tid, det kan gå fort. Jag anser dock att det råder kraftiga överpriser. Detta på grund av idioter som inte förstår att räntan inte är fast och att deras ränteutgifter kan komma att tredubblas. Att de ser bostäder som investering och så vidare. När räntorna väl går upp tror jag att en hel del kommer sitta i skiten.

 

Jag har redan gjort förlust på en lägenhet och är inte intresserad av att göra det igen.

 

Lutar mer att jag köper ett svartkontrakt och hoppas på ombildning.

[upandcoming]

Jag anser dock att det råder kraftiga överpriser. Detta på grund av idioter som inte förstår att räntan inte är fast och att deras ränteutgifter kan komma att tredubblas.

 

är det verkligen så? när jag ansökte om lån räknade banken med 8% ränta för att bedöma min kreditvärdighet.

[Mecklenburgare]

är det verkligen så? när jag ansökte om lån räknade banken med 8% ränta för att bedöma min kreditvärdighet.

 

Jo de brukar räkna 7-8%. Men många som sitter där med lån på, låt säga två miljoner betalar idag en ränta (2,5%) på 35k efter ränteavdrag. 2,9k/månad. Om räntan går upp till 7% kommer de att en räntekostnad på 102k. Vilket är 8,5k/mån.

 

När/om detta sker tror jag att många kommer få det jobbigt.

 

Många tänker inte längre än näsan räcker.

[heltok]

men om räntan stiger till de nivåerna är det antagligen för att inflationen är så hög så det handlar snarare om en ofrivillig ammortering än en extra utgift. dvs folk blir inte fattigare(sett över livet) utan deras lån minskar i köpkraft. så i teorin kan de ta nya lån för att finansiera räntan och leva som om det var som det är idag. dessutom blir ränteavdraget ännu större med högre inflation så skattebördan blir inte lika gigantisk med större lån.

 

hela systemet vi har idag är riggat för att folk ska få allt större skulder och folk har för mycket investerat i systemet för att det ska vara politiskt lönsamt att försöka byta ut systemet. enda sättet jag kan se systemet försvinna är att tillräckligt många ignorerar det.

[Nstradamus]

http://cornucopia.cornubot.se/2012/08/inflationen-amorterar-mina-lan.html