Gå till innehåll

JackVegas

JackVegas

Av JackVegas
i Dagböcker

 Share

Vilken siffra tror du att alla andra kommer välja?  

283 medlemmar har röstat

  1. 1. Vilken siffra tror du att alla andra kommer välja?

    • 1
      43
    • 3
      33
    • 7
      141
    • 148
      66

Recommended Posts

  • Svars 4,6k
  • Created
  • Senaste svar

Top Posters In This Topic

Popular Days

Top Posters In This Topic

Popular Days

JackVegas Advanced Member

JackVegas

Postad
  • Författare
Postad
Så nice när ens f5ande betalar av sig, blir plåster till pekfingret nu bara.

 

- Väldigt fin lägenhet som ser välplanerad ut för en pokerspelare

- Extremt underhållande text och formuleringar (skriv oftare din j£€$a irlare)

- Välkommen till Stockholm, hoppas och tror att ni kommer att trivas

 

Tack så mycket! Jag ska försöka skriva mer, jag lovar. :)

 

jag vill veta vem forumiten är nuuuuu

 

Jag tycker han får komma in själv och outa sig. Det är dessutom budgivning på hans lägenhet just nu, så någon sorts outning (inte för att jag skulle göra det ändå) kanske skulle förstöra hans action på något jättekonstigt sätt. Patience!

 

fräsch lya! gz

 

copypastea inredningen? :)

 

Tack! :) Oh nej, har redan stora planer för allting. :) Tänkte mura upp en tegelvägg new york-style där TVn är på bilderna, och kanske byta lite färger i köket osv. Sen helt annan stil på inredningen. :)

 

Får tacka för en mycket trevlig läsning och önska lycka till med livet i Stockholm :-)

 

Tack så mycket! Kul att texten uppskattades. :)

 

Dåligt nyfiken :( Grym post JV och bra du stannar i Sverige.

 

Tusen tack! :)

 

This!

Mycket underhållande att läsa, och skrattade till då jag kände igen mig vid "clear my throat"-grejen på morgonen. Småsaker i texten som spicear upp läsupplevelsen lite :)

 

All lycka till i Stockholm!

 

Haha ja, det är en sån klassiker som jag misstänker att minst halva forumet känner igen sig i. :) Tack så mycket!

 

Rent kanonbra skrivet. Lycka till i Sthlm!

 

Tack och tack! :)

 

Ditt liv.

 

8-)

 

jävulskt harmonisk "grindhörna" den med dubbla macskärmar iaf, skulle lätt byta ut det mot mitt vider.

 

Tjusig text och lägenhet, men att det är macskärmar, ah nä?!

 

 

Det var faktiskt en mac-setup när jag kikade närmare på setupen. Inte apple-brandade skärmar men de satt kopplade till en mac. :)

Länk till kommentar
Dela på andra webbplatser
JackVegas Advanced Member

JackVegas

Postad
  • Författare
Postad
Fantastisk uppdatering!

 

Välkommen till huvudstaden.

 

Tack så mycket!

 

Intressant läsning. Det var snabba ryck! Välkommen till Stockholm!

Tack tack. :)

 

 

Grym lägenhet och kul läsning! :-) Välkommen till Sthlm!

 

Uppskattas! :)

 

Fin lägenhet!

 

Tack! :)

 

Grattis! Snyggt styrt. :-)

 

Tack tack! Jag hörde på villovägar att du själv hade dragit nytta av fastighetsmarknadshöjden. WP. Dyker herrn upp på julpokern? 27 december mest troligt.

 

Väldigt fin lya. Kan inte ja få ditt liv??? Allafall du kanske nämnt det innan men frågar ändå. Vilka stakes lirar du och vad heter du?

 

Tack så mycket! Jag har aldrig nämnt vad jag heter eller spelar, men spelar heads up typ mid/highstakes NL, inget speciellt. Och nej du kan inte få mitt liv. :)

 

Trevligt! Hoppas pokerspelaren värmt upp linan bra åt dig! ;-)8-)

 

Det hoppas jag också. ;)

 

hej kul läsande hoppas du finner dig lägenheter lycka till med allt finner just stockholm kreativt med med space

 

Vad med Skellefteå då? Inte lika kreativt?

 

Grymt, det är ingen slump att söder blivit så dyrt, helt rätt del av stan!

 

Att få vara bland söder bröder, få förunnat.

Är själv förpassad från söder av ekonomiska skäl :cry:

 

Har bara hört goda ord om söder, längtar till att få uppleva det själv!

 

tjena

 

 

tjena

 

Tjena

Länk till kommentar
Dela på andra webbplatser
NikLasVegas Advanced Member

NikLasVegas

Postad
Postad

Nästa lägenhet låg på Söder i ett väldigt mysigt område. Hittade en fulparkering 2 meter utanför dörren vilket fick anses som en good sign (fick inte böter heller, double sign). Själva lägenheten var aningen mindre än den förra vi såg, men helt okej disponerad. Lite dåligt med förvaringsplats, men det kan man förmodligen lösa på nåt smidigt sätt. Efter vi har sett lägenheten i stora drag så börjar jag kika på detaljerna. En setup med höj/sänkbart skrivbord och två 30" Dell-skärmar. Kan det vara en pokerspelare som bor här? Vem i helvete har en exakt sådan setup, som inte är pokerproffs? Kanske någon musikdude, men då har man väl nåt mixerbord eller liknande framme när det är visning utan förvarning? Grafisk designer? Kanske, men återigen tror mer man har nån ritpadda och lite mer nischade produkter. Öppnar en garderob och ser ett kassaskåp längst upp i en hylla. Pokerproffs gtd. Vi ser färdigt på allting inkl. bakgård och tvättstuga och när mäklaren ska droppa ner nyckeln i brevinkastet så slänger jag ett extra öga på namnet, om det nu är ett pokerproffs så ska man väl i alla fall ha hört namnet förut, eller kunna se om man har mutual pokerfriends på facebook. Till min förvåning så tillhörde lägenheten en mycket välkänd forumit. Han får välja själv om han vill komma in här och outa sig eller inte, och jag tyckte det var rätt kul att of all the gin joints, in all the towns, in the world. We walked into his.

 

 

 

 

Möter upp en polare på andra sidan söder för att stratega lägenhets-GTO över dumplings på nån schysst hipster-restaurang. Forumitens lägenhet låg ute för 2.795.000 och mäklaren gjorde det tydligt att om man vill plocka bort den före visning så ska prislappen vara norr om tre M&Ms. Vi funderade, inte särskilt länge ska tilläggas, och bestämde oss för att skjuta iväg en kula för att försöka ta den före visning. Det är liksom en lägenhet som är schysst för en "första-lägenhet" i en ny stad. Någonstans vi kan flytta till och må gött ett tag, men uppgradera efter ett år eller kanske två. Dessutom skulle det vara ganska skönt att slippa åka till Sthlm fler gånger och gå på visningar och krångla. Skulle helt klart vara nöjda där om man kan få den för en relativt billig peng. Vi bestämde oss för att skjuta iväg 3.050.000 för att visa att vi är seriösa. Det är en prisökning på 9% från utgångspriset, och inte alls en dum deal för säljaren att slippa hassle med framtida visningar och budkrigsångest. Vi ringer mäklaren fashionably late klockan 23:00 och lägger fram våra terms och säger att vi vill ha svar imorgon runt lunchtid. Han tackar för budet och säger att han inte tror det kommer räcka till, men att han såklart ska förmedla det till säljaren och höra av sig runt lunchtid. Hopp in i bilen och köra hem dödstrött i 3.5 ljuva timmar i ösregn innan vi är hemma igen.

 

 

Vaknar av att telefonen ringer. Försöker ta 2-3 sekunder att clear my throat så man inte låter sådär drygt nyvaken runt lunchtid och folk börjar be om ursäkt sådär "oj, väckte jag dig?". You know the drill. Jag får likförbannat den där "väckte jag dig?" men insisterar på att jag absolut var vaken när telefonen ringde. En så kallad zero equity bluff. Jag känner mig lite fiskig som sovit för länge när det ändå känns som en big day där framtiden kan avgöras. Mäklaren säger att 3.05 inte var tillräckligt bra, och att säljarna snarare vill ha något i prisklassen 3.250.000 för att släppa den före visning (en prisökning på 16%). Vi lägger på och funderar lite och kommer fram till att vår sista kula är 3.1m. Vi betalar hellre 3.5+ för en lite större lägenhet än att lägga top dollar på det här objektet. Återigen blir vi declined och vi ger helt enkelt upp hoppet om den här lägenheten och börjar leta vidare. Jag tycker att vi båda spelade handen bra. Jag gjorde rätt som hade en stoploss på 3.1, och forumiten gjorde rätt i att vänta tycker jag. Marknaden är ganska galen i Sthlm för tillfället och jag tror nog hans EV kan ha varit lite större än 3.1m för lägenheten. Det handlar lite om hur man värdesätter tid och stress också, men jag tycker inte alls han spelade fel som väntade.

 

Har sedan en rimlig tid tillbaka bestämt mig för att inte skriva mer på pf, av en hel drös anledningar egentligen, men tyckte denna solskenshistoria var värd en rant. Att våra vägar skulle korsas på detta vis kändes ändå någonstans för bra för att kunna scrolla. Sålde ovanstående lägga igår, och ville inte outa något eller jinxa förräns kråkan var på plats. Ni som sålt/köpt en lägenhet vet känslan jag innehar för stunden. Således kapar jag dbn och uttrycker känslan genom att skriva av mig lite.

 

Från en "välkänd" forumit till en annan.

 

För 5 år sedan flyttade jag till Södermalm, köpte en ungkarlslya ett stenkast från Mariatorget. Där bor jag även för stunden. Dock numera med flickvän sedan två år tillbaka. Har verkligen trivts som fisken i vattnet, och jag ser faktiskt inte ett boende i någon annan del av Stockholm(eller Sverige för den delen) som ett option i vårt framtida liv. Mycket har dock hänt, inte minst på bostadsmarknaden.

 

Trivseln till trots bestämde vi oss för ungefär ett år sedan att en flytt och ett miljöombyte var aktuellt. Nytt lånelöfte fixades och Hemnet började så sakteliga att scoutas. Eftersom vi inte hade bråttom bestämde vi oss för att vara kräsna, kanske alldeles för kräsna. Vi ville inte flytta för flyttandets skull, utan skulle vi göra det skulle det vara till något riktigt fett. En drömlägga där vi kunde bo under en lång tid framöver. Större kök, större badrum, större sovrum, en kontorsdel åt mig, balkong, helst takvåning etc etc. Kraven sattes högt, och vi insåg ganska snabbt att dessa objekt inte växte på träd. Framförallt inte eftersom vi bara letade på Söder. Kom kanske upp 2-3 objekt på Hemnet per månad som motsvarade dessa kriterier.

 

Månaderna gick, en drös budgivningar avverkades, samtliga med ett misslyckat avslut då vi inte ens kom till HU innan vårt tak var nått. Vad hade vi gett oss in på? Allt blev en ond spiral. För varje misslyckad budgivning stretchade vi vårt tak mer o mer. Således höjdes också kraven. Vi började titta på ÄNNU finare objekt! Vi hade letat i 7-8 månader och flickvännens hopp och tålamod hade brustit för längesen. Har alltid ansett mig ha ett tålamod och psyke av stål, men nu började även det vackla. Förlorade ytterligare en drömlägga, denna gång i HU och taket var stretchat till rekordhög höjd.

 

Vi la ner letandet för ett tag. Hemnetbesöken minskade lavinartat och de få visningar vi faktiskt gick på kändes det som att vi vände direkt i dörren. Vår inställning kunde inte bli mer nonchalant. Istället för att fokusera på en flytt började vi istället göra i ordning vår egen lägenhet. Köpte nya möbler, stylade, fixade och donade. Vår gamla lägenhet blev som ny. Trivdes bättre än någonsin och allt var frid o fröjd igen. Vi fokuserade på annat. Jobb, studier, ekorrhjulet.

 

_________________________________________________________________

 

Ovanstående del skrev jag i torsdags men hann inte klart så fortsatte idag. Orkar inte korrigera så kanske inte blir supersammanhängande. Anyhow...

_________________________________________________________________

 

 

I januari flyttar vi in i vår drömlägga! Plötsligt händer det osv. Varians, volym, tur, nonchalans, snudd på lyxfällanlån, u name it. Vet själv inte hur det gick till men vi vann en tillslut budgivning. Vi fick den en bit ifrån vårt tak också så det kändes verkligen som en seger. Kontrakt skrivet, ett par klunkar skumpa, och nu flyttades fokus från att köpa till att sälja.

 

För ett par månader sedan kontaktade vi en mäklare som vi headhuntat från en visning och lägenhet vi budade på men inte fick. Mäklaren lyckades sälja den läggan 29% över utgångspris. Honom ska vi ha, i sann tjuren Ferdinandanda. Så blev det också. Vårt första värderingsmöte kändes väldigt positivt, så bemödade mig inte ens att kontakta fler mäklare. Han tog ett arvode på 1.75% av den totala försäljningssumman, vilket kändes fair efter att ha pratat med en del IRLs som nyligen sålt via mäklare genom betydligt sämre deals.

 

Finslipa läggan inför fotografering, visningsdatum bokades in två veckor senare, och annonsen kom upp på Hemnet. Dags för ett mysigt waiting game trodde vi. När den varit uppe ca 30min ringer mäklaren.

 

"Det där gick snabbt. Ett par vill komma och se lägenheten redan ikväll. Dom åker tillbaka till Oslo imorgon och kan inte vara med under nästa veckas visningar. Går det att ordna?"

 

Självklart, norskt kapital, katching badaboom! En rekordsnabb städning av läggan och sen ut o ta en middag på stan o hålla tummarna för att paret nappar. Kunde vi få läggan såld redan första kvällen?

 

Budgivningen har JV redan beskrivit. Mäklaren ringde tillbaka efter visningen och i diskussion med honom och gf bestämde vi oss för att avvakta och invänta visningar och budgivning. Vi var aldrig särskilt nära att tacka ja. Om ett par ringer efter 20min, och erbjuder 3.1m, då börjar man fundera hur mycket man kan få. Att inte ta chansen o avvakta skulle gissningvis bli något man får ångra resten av livet. Speciellt med den gamblerbakgrund man trots allt ändå bestitter. Uppenbarligen har vi lyckats med vår fotografering + annons. Lovande!

 

Trycket visade sig vara bra. Många intressenter hörde av sig. En förhandsvisning bokades in ett par dagar tidigare än första utsatta visningen. Väl där budade ett äldre par på plats 3.25m(!) för att köpa läggan innan den gick till budgivning. Jag minns att jag gjorde Arigoldliknande vinnargester framför gf när mäklaren ringde för att meddela detta. Ett bud vi efter lite förhandlande valde att acceptera. Paret ville dock flytta in direkt. Dom satt på ett rivningskontrakt yadayada och det uppstod en del jidder. Tankarna drogs direkt till padrinos bitchiga försäljning tidigare i år och vi kände oss inte alls sugna att sälja till detta sällskap. Mecket är en sak, men alternativkostnaden för oss skulle bli på tok för hög så allt rann tyvärr ut i sanden. Vi hade ju trots allt en lovande budgiving att se fram emot.

 

Vi sålde tillslut läggan för ca ett wsopmainbuyin mindre än vad JV+gf hade erbjudit. Visningar och budgivning fick inte riktigt det utfall vi hoppats på. Alltid lätta att säga med facit i hand men när vi summerar är vi väldigt nöjda över hur vi hanterade situtationen. Blev en bra vinst och man är såklart inte i en position att klaga.

 

Slutligen ett STORT grattis till JV+gf och välkommen till Södermalm. Är övertygad om att ni kommer stormtrivas. Flyttar närmre dig i januari och vi springer säkerligen på varandra någon gång framöver. Kul med lite historia då.

 

Mvh,

Over and out(ning)

Länk till kommentar
Dela på andra webbplatser
JackVegas Advanced Member

JackVegas

Postad
  • Författare
Postad

Grymt kul läsning från andra sidan! Som sagt så hade jag spelat exakt likadant, och jag tror att ni sprang väldigt dåligt med att det kom upp fler objekt på samma gata veckan efter, t.om. i uppgången brevid och precis mittemot.

 

 

Det du skriver om stadsdelen känns väldigt betryggande, och jag tvivlar inte en sekund på att vi kommer att stormtrivas! Beundrar även hemnet-tålamodet då vi gjorde helt tvärtom istället. Efter att budet på din lägenhet nekades så kom vi direkt i en "Vi kommer aldrig att hitta en lägenhet"-negativ spiral och det var lite added stress i att veta att man måste ta sig hela vägen till Sthlm för varje liten visning, så varje setback dubblades på något sätt.

 

Skitkul att du tittade in och skrev, och hoppas du finner en anledning att börja skriva mer i framtiden! :) Blir kul att springa in i varandra i kvarteren där borta. :)

Länk till kommentar
Dela på andra webbplatser

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gäst
Svara i detta ämne...

×   Du har klistrat in innehåll med formatering.   Ta bort formatering

  Endast 75 max uttryckssymboler är tillåtna.

×   Din länk har automatiskt bäddats in.   Visa som länk istället

×   Ditt tidigare innehåll har återställts.   Rensa redigerare

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
 Share
Gå till ämneslista
×
×
  • Skapa nytt...