Gå till innehåll

Team3000 - Sky Limit is The Only Limit


Recommended Posts

  • Svars 9,4k
  • Created
  • Senaste svar

Top Posters In This Topic

Postad

Att trappa KungKroon.

 

 

Play Mode: Real Money

Tournament Table: 48394985-1

Game Type: Hold'em

Ante: 30

Blinds: 150/300

Stakes: 300/300

Currency:

Starting Date: 2011-08-10 GMT

Starting Time: 20:06:46 GMT

 

 

 

Seating Arrangement:

 

omiotuke is at seat 1 with 10676.

drshang is at seat 2 with 5593.

J-et is at seat 3 with 8130.

KungKroon is at seat 4 with 3688.

corinna89 is at seat 5 with 5929.

petjen27 is at seat 7 with 5121.

Anton_S_m is at seat 8 with 12452.

jenshb6 is at seat 9 with 9590.

omiotuke posts an ante of 30.

drshang posts an ante of 30.

J-et posts an ante of 30.

KungKroon posts an ante of 30.

corinna89 posts an ante of 30.

petjen27 posts an ante of 30.

Anton_S_m posts an ante of 30.

jenshb6 posts an ante of 30.

 

Post Blinds:

 

The button is at seat 2.

J-et posts the small blind of 150.

KungKroon posts the big blind of 300.

 

Deal Pocket Cards:

 

omiotuke: -- --

drshang: -- --

J-et: Ad Qs

KungKroon: -- --

corinna89: -- --

petjen27: -- --

Anton_S_m: -- --

jenshb6: -- --

 

Pre-flop:

corinna89 folds.

petjen27 folds.

Anton_S_m folds.

jenshb6 folds.

omiotuke raises 750.

drshang folds.

J-et calls 600.

KungKroon raises 3358.

omiotuke folds.

J-et calls 2908.

 

 

Flop (Ks 9s 2h 10h 7c):

J-et says "nh"

 

 

Showdown:

KungKroon shows As Ah.

KungKroon has 9s 10h Ks As Ah: Pair

J-et shows Ad Qs.

J-et has 9s 10h Qs Ks Ad: High Card

 

 

Pot Summary:

Total Pot: 8306

KungKroon wins 8306.

No Rake is taken for this hand.

Postad
Det är ganska många som klarar av en viss sänkning av priserna och ändå har över till handpenning för nästa bostad. Det finns ett mellanting mellan att vara 100% belånad och 0%.

duh.

 

ivf, svenskarnas nettoskuldsättning är otroligt hög både ur ett historiskt och ur ett internationellt perspektiv. att det är "ganska många" som klarar sig är rätt ointressant när det också är "ganska många" som inte gör det, vilket är den relevanta parametern. till och med FI pekar på väldigt prekära aspekter:

 

http://finansinspektionen.se/upload/43_Utredningar/20_Rapporter/2010/bolanerapport_16feb102.pdf

 

Däremot krävs det inte speciellt stora prisfall för att ett antal hushåll ska ha bolån som överstiger marknadsvärdet på sin bostad. I stickprovet av nytagna lån hade cirka 12 procent av låntagarna en belåningsgrad över 90 procent och cirka en tredjedel av låntagarna hade en belåningsgrad över 80 procent. En del av dessa hushåll är samtidigt mycket känsliga för ett inkomstbortfall. Det gäller framförallt yngre hushåll som i högre utsträckning utgörs av ensamma låntagare. FI ser med oro på riskerna för denna grupp av hushåll.

 

i ett sådant läge tycker jag att det är ganska vårdslöst att mena på att inköpspriset är oviktigt eftersom prisfall går på ett ut med priset för nästa bostadsköp, när otroligt många skuldsätter sig stort för sitt första bostadsköp.

 

vad det gäller att tåla "en viss sänkning" räcker inte det i ett långsiktigt perspektiv.

 

här har vi den svenska prisutvecklingen:

RealaBostadspriser1967-2011k2prel.gif

 

och här den amerikanska:

UsRealHomePricesEarningsHouseholdDebtPerCapita.gif

 

vad man drar för slutsats likheterna är väl upp till var och en men jag skulle nog säga att tyngdlagen (i.e skuldsättning och reala huspriser kan inte divergera från bnp-utveckling/reala löner under en lång tidsperiod) gäller även här och att för att vara relativt säker på att inte hamna underwater bör man kunna tåla en allmän prissänkning om 50% i dagsläget. märk också den inte helt obetydliga kraschen i sverige för ungefär 20 år sedan.

 

sedan finns det förstås en massa skillnader mellan det amerikanska och svenska läget men det kan vi spara på till ett annat inlägg.

Postad
duh.

 

ivf, svenskarnas nettoskuldsättning är otroligt hög både ur ett historiskt och ur ett internationellt perspektiv. att det är "ganska många" som klarar sig är rätt ointressant när det också är "ganska många" som inte gör det, vilket är den relevanta parametern. till och med FI pekar på väldigt prekära aspekter:

 

Nice inlägg. Jag är inne på samma spår som du. Planerar att köpa "efter nedgången". Men samtidigt är ju det så lurigt. Äger du fastighet? Känns som det är risk att man alltid blir biased beroende på om man är i/utanför marknaden, samma med börsen.

 

Alla i min bekantskapskrets köper miljonlägenheter i sthlm innerstad. Flertalet typ ekonomer/jurister som började jobba för 1-4 år sen, bra löner men alla med typ negativa nettoförmögenheter (studieskulder). Så skevt. Jag är typ den enda som har lite pengar, men inte fan tycker jag det är ett självklart beslut att köpa en lägenhet för 3 miljoner och låna 99% med föräldrarna som säkerhet, vilket är jättestandard med alla man pratar med. INGEN har en endaste liten tanke på att priset faktiskt kan gå NER. O ner MYCKET. 20% nedgång slaktar ju typ allas kalkyler för många år framöver. Nudlar, ketchup och skulder på en halv miljon liksom.

 

Spontant känns det som att hävstången är helt ENORM när det gäller fastigheter. Som att halva sverige köper CFDs utan att förstå det själva.

 

Men sen är jag kanske biased med mina naiva drömmar om att köpa på botten. Utbudet i innerstäderna är ju trots allt väldigt begränsat osv osv.

 

Skulle du kunna skriva ett liknande inlägg med faktorer som talar FÖR en fortsatt uppgång/sidledes utveckling? :)

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gäst
Svara i detta ämne...

×   Du har klistrat in innehåll med formatering.   Ta bort formatering

  Endast 75 max uttryckssymboler är tillåtna.

×   Din länk har automatiskt bäddats in.   Visa som länk istället

×   Ditt tidigare innehåll har återställts.   Rensa redigerare

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Skapa nytt...