Padrinos

[padrinosftw]

Sista privata visningen ikväll, håller alla tummar vi har för att det går vägen annars börjar det se mörkt ut mtp lite saker som kommit upp. Men tar det som det kommer, worst case scenario är inte direkt wrist cutting bad ändå.

 

I brist på vettigare saker att göra med dagen tänkte jag berätta om ännu en sån här dag i försäljningstider med lite bilder bara för att höja underhållningsvärdet marginellt åtminstone.

 

Fem alarm ringer inom loppet av 8:25 - 8:30 och klarar av att samla muskelstyrka nog att bokstavligen rulla ur sängen på sista. Flyr huset pga privat visning, käkar megafrulle på lokala restaurangen där jag levt på senaste (tre hemlagade mål på en vecka) samt läser lite.

 

 

Tvingar iväg mig själv till gymmet där jag halvt sovandes kör 8 set böj och lite tröttare övningar innan jag kastar in handduken och åker och handlar till min mor. 1h bilkörning senare lastar man ut en full bil med saker till släkten, sveper tre koppar kaffe och pratar lite med diverse släktingar som visar sig vara på landet. Blir, mellan raderna, semihånad för det sjuka kvadratmeters priset som jag betalat för lägenheten men overall mycket bra feed back på att jag lyckats ta tag i processen och äntligen påbörjat flykten av hålan man bor i. Kikar in hos kusinerna och nöter 1h Zelda, Ocarina of Time till N64. Koffeinruset och nostalgin gör att bilfärden hem blir magisk med musik på högsta volym. Hinner t o m ikapp min mormor som åkte före mig och börjar racea lite med henne till den här set listen av låtar:

 

Henry Fong - Stand up

Skrillex - Recess

The Strokes - Reptilia

Childish Gambino - I. crawl

 

När sedan mäklaren ringer mig och säger att senaste budaren dragit sig ur men att den som var där på morgonen vill tillbaks 17:30 och eventuellt lägga ett bud efter det så blir det till att lägga sig i högerfil och se dundermormor braka om i 150km/h och sen hann man aldrig ifatt, men to be fair så har hon en snabbare bil än mig.

 

[Mormorsbil/min bil ]

 

 

 

 

 

Väl hemma i orten igen så blir det till ett nytt restaurangbesök eftersom jag inte orkar släpa fram köksredskap bara för att plocka undan direkt igen varpå när jag sätter mig och kavlar upp armen på tröjan känner jag att det svider och kom ihåg för första gången idag (varit "vaken" i över 5h här) att jag tatuerade mig igår.

 

 

Aprilgrinden har varit ett (april)skämt hittills men får förhoppningsvis fart ikväll efter visningen. Dock en del påskstök som antagligen kommer fördröja den välbehövliga ekonomiska pushen än mer nu.

 

Yada yada, ha en bra dag pf (=

 

/Skriksjungaren

[killerwolf]

frist!

[padrinosftw]

Välkommen tillbaks till grinden

 

 

Seat 3: Fi (€530.60 in chips)

Seat 8: HERO (€400.00 in chips)

 

Fi: SB €2.00

HERO: BB €4.00

*** HOLE CARDS ***

Dealt to HERO

Fi: Raise To €8.00

HERO: Raise To €28.00

Fi: Call €20.00

*** FLOP *** 9 of HeartsAce of Hearts4 of Diamonds

HERO: Bet €32.00

Fi: Raise To €76.00

HERO: Raise To €160.00

Fi: Raise To €502.60

HERO: Allin €212.00

*** TURN *** 4 of Diamonds8 of Diamonds

*** RIVER ***

*** SHOW DOWN ***

Fi: shows (Straight)

HERO: shows (Pair)

*** SUMMARY ***

Total pot €929.60 Rake €1.00

Fi: wins €929.60

[Namehere]

Viiiidrigt

[stefanovic]

Välkommen tillbaks till grinden

 

 

Seat 3: Fi (€530.60 in chips)

Seat 8: HERO (€400.00 in chips)

 

Fi: SB €2.00

HERO: BB €4.00

*** HOLE CARDS ***

Dealt to HERO

Fi: Raise To €8.00

HERO: Raise To €28.00

Fi: Call €20.00

*** FLOP *** 9 of HeartsAce of Hearts4 of Diamonds

HERO: Bet €32.00

Fi: Raise To €76.00

HERO: Raise To €160.00

Fi: Raise To €502.60

HERO: Allin €212.00

*** TURN *** 4 of Diamonds8 of Diamonds

*** RIVER ***

*** SHOW DOWN ***

Fi: shows (Straight)

HERO: shows (Pair)

*** SUMMARY ***

Total pot €929.60 Rake €1.00

Fi: wins €929.60

 

sick vilken site spelar du på?

[padrinosftw]

Viiiidrigt

 

Konstig jävla dag det här, vann rekordmycket av en spelglad människa på nl1k men tappat ett par eurolaxar lite varstans annars. Sen måste man ju erkänna att spelet sitter där det ska när man gör dessa kirurgiska värdebets:

 

PokerStars hand #114868239834: Holdem No limit ($2/$4 USD) - 2014-04-16 17:35:17 CET [2014-04-16 11:35:17 ET]

Bord 'Flavia V' 2-max Plats #1 har knappen

Plats 1: Fi ($398.50 i marker)

Plats 2: HERO ($407.50 i marker)

Fi: lägger small blind $2

HERO: lägger big blind $4

*** HÅLKORT ***

Utdelat till HERO []

Fi: raise $4 till $8

HERO: raise $20 till $28

Fi: call $20

*** FLOPP *** []

HERO: bet $32

Fi: call $32

*** TURN *** [] []

HERO: check

Fi: check

*** RIVER *** [] []

HERO: bet $150

Fi: call $150

*** VISNING ***

HERO: visar [] (par i tvåor)

Fi: visar [] (högt kort ess)

HERO vann $419.50 från potten

Fi sa, "lol"

*** SAMMANFATTNING ***

Total pott $420 | Avgift $0.50

Bord [7c 8s Th Kc 2s]

Plats 1: Fi (knappen) (small blind) visade [] och förlorade med högt kort ess

Plats 2: HERO (big blind) visade [] och vann ($419.50) med par i tvåor

 

sick vilken site spelar du på?

 

Spelar lite här och där (=

[Dr_Anonymous]

Hur går försäljningen? Nappade nån?

[padrinosftw]

Hur går försäljningen? Nappade nån?

 

Ska skriva kontrakt imorgon bitti vid 8 ()

 

med en kvinna som höjt budet till 1,915 såvitt jag förstod det som. Får vara nöjd ändå (=

[padrinosftw]

Jättetrevlig kvinna född -77 som ville köpa huset men var väldigt orolig för fuktskador osv, så på torsdag kommer besiktningsmannen hit för att se om det är något som kan häva köpet. Kontrakt är i alla fall påskrivet och creddar hennes taktik, hon väntade till absolut sista hade lagt och svepte in med en gto-raise från 1,915 till 1,950 (vilket var en trevlig surprise för mig då jag förstod det som att det var 1,915 som var det sista budet).

 

Ska inte säga att det är troligt att det är fuktskador, men det är möjligt. Ifall att så är fallet så verkade hon ändå vilja ha huset med reservation för att vi ska komma överens om att jag står för reparationer och dylikt, vilket vore skönt då jag är sällsynt osugen på att ge mig ut på en ny försäljningsprocess.

 

ONE TIME att det inte är några större skador nu då.

 

___

 

 

Updates i övrigt; gårdagen var magisk. Lyckades hitta ett 50k kr plus på pokern, två bud kom in på huset vilket var värt minst 50, eventuellt 100, extra. Ovanpå det så tappade City poäng hemma mot Sunderland, lyckades ha ett fint kcal-underskott på god mat samt ett fint träningspass hanns med.

 

Och ikväll blir det Dettmann på Berns och tidig helg efter en speldag den här veckan.

[Mecklenburgare]

Grattis!

 

Jag körde på samma taktik när jag skulle köpa lägenhet. Problemet var att lägenheterna hela tiden blev dyrare än jag hade som max.

[Starfitter]

Nu kanske det är en long-shot men kanske att ni glömde av att skriva med om köpebrev i köpehandlingarna?

Isåfall är köpet redan slutgiltigt och hon får då för skadeståndstalan för att få ut en enda krona av dig även om det skulle finnas fuktskador. Det skulle krävas att de var ett dolt fel, vilket det förmodligen inte är.

BAM så frirullar du.

 

(Det är dock suuuuperstandard att man köra med två köpehandlingar och alla seriösa mäklare håller nog på det)

 

Gz till 35k-dingen.

[Namehere]

Snyggt!

Har du någon saftig HH att bjuda på? Kirurg J2s var ju lite rolig omss

[Katt3n]

Nu kanske det är en long-shot men kanske att ni glömde av att skriva med om köpebrev i köpehandlingarna?

Isåfall är köpet redan slutgiltigt och hon får då för skadeståndstalan för att få ut en enda krona av dig även om det skulle finnas fuktskador. Det skulle krävas att de var ett dolt fel, vilket det förmodligen inte är.

BAM så frirullar du.

 

(Det är dock suuuuperstandard att man köra med två köpehandlingar och alla seriösa mäklare håller nog på det)

 

Gz till 35k-dingen.

 

Hur menar du?

Superduperstandard är väl att man skriver ett avtal där man har en vecka-tio dar på sig att betala in handpenning och ta dit besiktningsman med klausul om hävning/omförhandling om han upptäcker nåt.

Så har det varit i alla husaffärer jag gjort. Vissa utnyttjar detta genom att bjuda över de andra och sen försöka sänka priset efter utlåtande av besiktningsman. Riktigt pissigt beteende men inte helt ovanligt (hänt mig två ggr)

[Starfitter]

Hur menar du?

Superduperstandard är väl att man skriver ett avtal där man har en vecka-tio dar på sig att betala in handpenning och ta dit besiktningsman med klausul om hävning/omförhandling om han upptäcker nåt.

Så har det varit i alla husaffärer jag gjort. Vissa utnyttjar detta genom att bjuda över de andra och sen försöka sänka priset efter utlåtande av besiktningsman. Riktigt pissigt beteende men inte helt ovanligt (hänt mig två ggr)

 

Ah, de kallas köpebrev!

Om man inte har med det i köpehandlingen får man försöka häva köpet med grund i fastighetslagstiftningen allena, vilket är svårare.

[DavidDuzak]

det går inte att kräva av köpare att besiktning sker innan kontraktskrivning?

[Katt3n]

det går inte att kräva av köpare att besiktning sker innan kontraktskrivning?

 

Du kan väl kräva vad du vill men tvek på att du vill göra det eftersom det kosta 10 papp för en besiktning och det skulle dra ut på tiden.

Folk skulle dra sig för att bjuda om dom antingen måste köpa huset obesiktat eller bränna tio papp på varje hus man bjuder på. Typ så.

[Katt3n]

Ah, de kallas köpebrev!

Om man inte har med det i köpehandlingen får man försöka häva köpet med grund i fastighetslagstiftningen allena, vilket är svårare.

 

Ok då är jag med. Men finns det verkligen en seriös mäklare som inte fixar det?

Samma sak som att muntligt avtal rent formellt är bindande men att man aldrig i praktiken driver igenom nåt sånt när det gäller husköp.

[Starfitter]

Ok då är jag med. Men finns det verkligen en seriös mäklare som inte fixar det?

Samma sak som att muntligt avtal rent formellt är bindande men att man aldrig i praktiken driver igenom nåt sånt när det gäller husköp.

 

Gäller det fastigheter så är de inte bindande eftersom de är ett av få avtal som har formkrav (skriftlighet bland annat).

I andra fall är de ju oftast för bevisläget är så bristfälligt att det blir utsiktslöst att gå till domstol utan bättre bevisning än påstått muntligt avtal (den som påstår det har bevisbördan).

 

(Mäklare kör nästan garanterat med köpbrev, nästan alltid standardforumlär)

[Katt3n]

Jo alla avtal kommer väl från nåt mäklarförbund.

Visste faktiskt inte det där med formkrav, men å andra sidan är mina kunskaper begränsade till andrahandsuppgifter efter en massa husaffärer. Kul att lära sig nåt nytt, tack för det

[padrinosftw]

Underhållande kväll på berns i torsdags och en mysig hemmakväll i nostalgins tecken innehållandes rödvin och grillning ska följas ikväll av middag och någon sorts stökig fest i Bromma. Kommer känna mig dödsläcker där då jag tidigare under dagen bestämde mig för att försöka stoppa ett godståg på basketplan vilket resulterade i två uppslitna handflator och en blå höft/stjärt. Allt man gör med händer samt alla rörelser som involverar ben är misär för tillfället men det kanske vinet råder bot mot hoppas jag (=

[slowboy]

Sunderland

[Limmet]

Sunderland

 

[padrinosftw]

Sunderland

 

Liverpool har sprungit bra i år och det får hemskt gärna fortsätta så ett par omgångar till.

[padrinosftw]

Tänkte börja kika på ett skrivbord till lägenheten, alla tips uppskattas!

[minibiff]

Nu vet jag inte om IKEA faller mr i smaken men jag sitter på detta.

 

 

Orkade inte leta upp på IKEA så googlade fram någon bild.

 

 

Tycker det är riktigt sjyst att det går inåt där man sitter så att man kommer närmare. Finns även en svart "skiva" man kan köpa till och lägga över typ 1/3 av skrivbordet om man inte vill ha glaskänsla vid armarna. Har silvriga ben på min och inte vita som är på bilden.

 

Har för mig jag betalade typ 2k-2,5k. Men köpte det nog för 3 år sen.