Wellbok - well...

[devalanteriel]

(Y)

[Sansrom]

Fråga till tokboken.

 

En person i min facebook-feed (inte en vän till mig, men han finns här på forumet) dyker upp titt som tätt, eftersom det förekommer mycket debatt på hans profil och en av debattörerna är vän till mig. Personen ifråga verkar ha köpt allt vad konspirationsteorier heter, och hans vänner är uppriktigt oroliga för honom. Han är djupt nere i skiten (tänk "rika judar dricker spädbarnsblod i satanistiska pedofilringsammankomster"), och det är uppenbart att han inte mår helt hundra.

 

Men jag tycker se en tendens att den här typen av funderingar är på frammarsch, kanske med Partiet De Fria och Carl Norberg i spetsen. Senast idag läste jag om någon hiphopare som tydligen hade hintat att "allt är en judisk konspiration" och fått skit för det. De tycker sig vara extremt pålästa och de slänger sig med "öppna ögonen!" eller "vakna!" samt att de inte tror något, de VET!

 

Är det bara i min lilla värld som detta har uppenbarat sig i det sista, eller är det verkligen en rörelse som kan bli något att oroa sig för framöver? För jag blir lite rädd för dem...

 

:ola: :lol: :h:

 

 

 

 

21 maj - 21 frågor

21 + 21 = 42. Svaret på Universum!

42 eller 4+2 = 6 som i Sex Sex Sex eller kanske Hex Rex Vex?

1. Varför tror du på att Jorden är en rund boll trots att du aldrig har sett det med egna ögon? De som går i en speciell skola får faktiskt bättre ögon...

2. Varför tror du på att Solen är 400 gånger större än månen när de ser ut att vara lika stora? I skolan visade dom bilder och jag såg en film också..

3. Varför tror du på att du flyttas över 400 meter i sekunden, även om du aldrig känt det? Ibland kan man snurra jättefort utan att bli yr alls...

4. Varför tror du på att alla hav och sjöar är konvexa när vatten alltid söker jämvikt? Åker man i uppförs eller nedförsbacke på en båt nu igen..

5. Varför tror du på att Jorden är en boll när man kan se vissa fyrars ljus från över 100 km? Stjärnors ljus kan man faktiskt se "Ljusår" bort...

6. Varför tror du på att Solen är över 1 miljon km bort när man lätt kan bevisa motsatsen? Triangulering är komplicerad matematik ju...

7. Varför tror du på att man kan åka till rymden trots att man inte kan korsa Antarktis? Så himla kallt där vid syd-"poolen", pingviner kan bitas också..

8. Varför tror du på att stjärnor är bollar med gas trots att de bara ser ut som små vita ljus? Pumba i Lejonkungen sa det, grisar vet faktiskt allt...

9. Varför tror du på att man kan veta att Jorden har en kärna när ingen borrat djupare än 20 km? Det står på Wikipedia och därför är det sant...

10. Varför tror du på att Solen är en eldboll när det du ser med egna ögon är en vit/gul ljuskälla? Allt som är jättevarmt och lyser måste brinna...

11. Varför tror du på att en amerikansk militärorganisation faktiskt vill vara ärliga mot dig? USA är alltid ärliga och deras militär är alltid snälla...

12. Varför tror du på att gravitationen finns när densitet och bärkraft förklarar samma sak? Utan gravitation skulle man ju flyga ut i rymden...

13. Varför tror du på att Solen ger Månen dess ljus, trots att ljusen har motsatta egenskaper? Kvinnan kan bara skina i mannens ljus...

14. Varför tror du på att Jorden är en boll när horisonten alltid är i nivå med dina ögon? I ett flygplansfönster kan man faktiskt se horisonten kurva...

15. Varför tror du på att Månen är en boll man kan åka till när man ibland kan se stjärnor igenom den? Stålmannen hade faktiskt röntgensyn...

16. Varför tror du på att Jesuitpräster och Frimurare skulle vilja ge dig sanningen om jorden? Inte skulle dom ljuga, dom talar alltid sanning..

17. Varför tror du på att Jorden är en boll när horisonten, oavsett var du är, alltid är plan? NASA och Redbulls bilder visar ju en konkav horisont...

18. Varför tror du på att Solen är längre från dig under sommaren trots att det är varmare då? Rymden är magisk, Jorden lutar, och gravitationen...

19. Varför tror du på att Vetenskap sponsrad av eliten är något annat än Pseudovetenskap? Universitet betalas, byggs och drivs för allas bästa...

20. Varför tror du på att man kan åka till rymden när NASA själva säger att man inte kan göra det? Dom var ju på månen för 55 år sedan...

21. Varför tror du på att CGI-bilder av rymden har något som helst med verkligheten att göra? Photoshop och verkligheten är samma sak ju...

Eller hur var det nu igen?

Hej Hallqvist!

 

Vi kan ju låta tokboken göra en psykologisk utvärdering av dig med ditt senaste fb-inlägg som underlag. ^^

[Luskan]

Angående AZ, deras innehav:

 

 

Inga direkt framtidsbolag de där. Ser många svarta svanar och gillar ju inte ens själv något av bolagen. Ska man ändå kasta tärning kan man lika gärna göra det med bolag man gillar. Flera kan ersättas av Bitcoin, tror på någon form av MTailor för alla plagg som tar över klädhandeln och tror inte HM sitter på någon nyckelposition en sådan värld etc.

 

Obs jag har fortfarande lite AZ, men har gått från typ 100% till 15% av min portfölj trots att AZ har rusat rätt bra på sistone. Tycker fortfarande att AZ är ett väldigt bra alternativ för de flesta. Starbreeze är lite söndagsturre när AZ är midstakes cashgame.

 

Nä jag håller med, inga lovande bolag. Funderar själv på hedge-fonder istället. Marknaden kan ju inte stiga i denhär takten för alltid

 

Brummer Multi-Strategy någon?

 

 

Sa ja till ett jobberbjudande på Volvo nyss, ska utveckla självkörande bilar på sensorsidan. Kunde fått högre lön på ÅF, men spela roll, gör ju månadslöner på Starbreeze om dagen nu så hellre det intressantare jobbet ^^.

Grattis!

Ungefär samma som mig då, gav upp ~2,5k/mån för ett jobb i bilbranchen istället för att jobba mot gruvorna via ÅF. Ångrar mig inte en sekund såhär ett år senare.

[Trillske]

Vetefan om man vill arbeta bara, kanske borde sälja lägenheten, köpa en stuga vid en fin strand, leva hälsosamt och slöläsa om aktier och deep learning hela dagarna. +EV?

Visst är det så, och givet att du inte råkar hamna på världens bästa avdelning/grupp (vad gäller människorna du arbetar med alltså) kan jag nästan garantera att din vilja att leva livet är långt ifrån peaknivå.

 

Vad som händer är dock att de flesta som rutar in livet sitter fast sedan - och det händer en majoritet. De har inte alternativet. Låter skevt när man inte är inne i det själv, men de sitter verkligen fast.

 

Att låsa in livet på det sättet är inte bara ogenomtänkta dumheter, det handlar ofta om att träffa en tjej man gillar, få barn, trivas några år och bam - dörren går i baklås.

 

Dvs man har inte alltid ett val och även när man har det är det inte nödvändigtvis så att man väljer att hålla dörren öppen (se exempelvis att streta mot nykärkärlek - försöket i sig vore att inte leva livet).

 

Poängen är att när dörren går i baklås är du mycket hellre instängd i en spännande karriär med ett starkt cv än rotad längst ned i någon grå organisations hierarki.

 

Och jag skulle påstå att det är väldigt relevant för alla som inte når upp till rimliga definitioner av "ekonomiska oberoende".

[Supertequila]

eurovision semi ikväll.

 

Israel har mest party med sig.

[heltok]

Grattis till jobbet, låter kul!

 

Tack Jobbet jag ville ha så jag är nöjd

 

Grattis till jobbet!

 

Tack!

 

(Y)

 

 

Grattis!

Ungefär samma som mig då, gav upp ~2,5k/mån för ett jobb i bilbranchen istället för att jobba mot gruvorna via ÅF. Ångrar mig inte en sekund såhär ett år senare.

 

Härligt att höra! Får ju ändå skatta bort det mesta över och för att få den där ÅF-bonus måste man ju jobba mer. Volvo ger ju en del fördelar med flex och 38h veckor, 45dagar semesterbank etc medan man på ÅF måste arbeta konstant för att få sin bonus. Men pengar är väl en rätt liten del i ekvationen egentligen, det mesta över 36k får man ju skatta bort ändå...

 

eurovision semi ikväll.

 

Israel har mest party med sig.

 

Lite trist att det krockar med Göteborgsvarvsfirandet, får se om jag ens hinner se finalen. Ser ju ut som Sverige kommer vinna

 

---

 

How to win friends and influence people:

[Lolle]

Hej!

 

Någon som har koll på bolån och inkomster i sig för köp av hus har en hyffsat komplicerad situation atm och behöver råd, just nu ser jag ett hus för ca 5 miljoner och har pengar till insats ca 1 miljon men inte mer, vet ju att token köpte sin lägenhet och höll på och allt men vet inte så mycket mer. Finns det generellt någon gräns för inkomst/bolån man kan ta och vart går den, kan man bara räkna på nutida inkomster eller går det räkna med om man hyr ut halva huset och kan tolka inkomsten av den framtida intäkten där på något vis då det är tanken ändå (svårt att tvinga en hyra ut efter man lånat)?

 

Simpla kalkyler på migsjälv är nu att jag har en inkomst före skatt på ca 27''

Min sambo har en bostad hon äger i karribien värd 350000eur utan lån som hon hyr ut för 1800$ i månaden. Har föräldrar som har kapital och kan garantera likaså (bostad värd atm 6 miljoner utan lån) men det torde också finnas någon gräns där då båda är pensionärer och garanter (har ok inkomster men inte jobb per se). Vi kan utan problem hyra ut halva bostaden vi tänkte köpa för minst 10kkr i månaden och har rätt till diverse avdrag så efter det runt 8kkr efter skatt i inkomst från hyra.

 

Totalkostnad för el-värme-försäkring-fastighetsskatt osv är ca 3.5kkr för hela byggnaden. Med nuvarande ränta man kan få efter ränteavdrag så är ca 1% på 4 miljoner enbart 40kkr om året.

 

Så totalkostnad blir ca

3,500kr ränta

3,500kr resterande kostnader som är standard

och sedan lite utöver på annat, okänt

 

Totalintäkt blir för oss efter skatt ungefär

 

22000

8000

13000

 

Således täcker enbart hyresintäkten hela kostnaden och vi bor gratis utöver det. Vi slipper också betala vår nuvarande hyra för en liten lägenhet på 7000kr/månad. Alla kalkyler går ihop plus garantier, men kan man ha bostad utomlands som garanti och kan inkomsterna därifrån också länkas. Känns väldigt långsökt att lyckas förklara och få igenom det hela även om det är extremt rimligt ekonomiskt.

 

Just nu känns det som världens bästa affär om man kan få igenom lånet, visst priser kan gå upp och ner i sig då det är alltime high men bostadsbrist och hyran vi kan ta in lär vara fast hursomhelst, räntan kommer säkerligen ligga där den är i tre år hursomhelst men man vet ju aldrig vad banken räknar på och amorteringar (som man inte vill göra ändå, bättre att investera och betala av när räntan är högre). Känns 10ggr bättre än att köpa en lägenhet för 2 miljoner på halva ytan, betala 6kkr i avgift utöver detta och sedan el osv på det.

 

Så vad tror ni banken kan säga om man drar upp det här, låter konstigt om det på något sätt skulle gå igenom men är sjuhelsike mycket mer rimligt än antagligen de flesta andra som tar bolån? Går det att använda huset utomlands som säkerhet tro?

 

Hoppas på lite vettig input, hur tror ni banken kan reagera på något sånt här?

 

Btw! Grattis till jobbet Token, känns som rätt beslut på alla sätt!

[Sansrom]

Fråga till tokboken.

 

En person i min facebook-feed (inte en vän till mig, men han finns här på forumet) dyker upp titt som tätt, eftersom det förekommer mycket debatt på hans profil och en av debattörerna är vän till mig. Personen ifråga verkar ha köpt allt vad konspirationsteorier heter, och hans vänner är uppriktigt oroliga för honom. Han är djupt nere i skiten (tänk "rika judar dricker spädbarnsblod i satanistiska pedofilringsammankomster"), och det är uppenbart att han inte mår helt hundra.

 

Men jag tycker se en tendens att den här typen av funderingar är på frammarsch, kanske med Partiet De Fria och Carl Norberg i spetsen. Senast idag läste jag om någon hiphopare som tydligen hade hintat att "allt är en judisk konspiration" och fått skit för det. De tycker sig vara extremt pålästa och de slänger sig med "öppna ögonen!" eller "vakna!" samt att de inte tror något, de VET!

 

Är det bara i min lilla värld som detta har uppenbarat sig i det sista, eller är det verkligen en rörelse som kan bli något att oroa sig för framöver? För jag blir lite rädd för dem...

 

:ola: :lol: :h:

 

 

 

 

21 maj - 21 frågor

21 + 21 = 42. Svaret på Universum!

42 eller 4+2 = 6 som i Sex Sex Sex eller kanske Hex Rex Vex?

1. Varför tror du på att Jorden är en rund boll trots att du aldrig har sett det med egna ögon? De som går i en speciell skola får faktiskt bättre ögon...

2. Varför tror du på att Solen är 400 gånger större än månen när de ser ut att vara lika stora? I skolan visade dom bilder och jag såg en film också..

3. Varför tror du på att du flyttas över 400 meter i sekunden, även om du aldrig känt det? Ibland kan man snurra jättefort utan att bli yr alls...

4. Varför tror du på att alla hav och sjöar är konvexa när vatten alltid söker jämvikt? Åker man i uppförs eller nedförsbacke på en båt nu igen..

5. Varför tror du på att Jorden är en boll när man kan se vissa fyrars ljus från över 100 km? Stjärnors ljus kan man faktiskt se "Ljusår" bort...

6. Varför tror du på att Solen är över 1 miljon km bort när man lätt kan bevisa motsatsen? Triangulering är komplicerad matematik ju...

7. Varför tror du på att man kan åka till rymden trots att man inte kan korsa Antarktis? Så himla kallt där vid syd-"poolen", pingviner kan bitas också..

8. Varför tror du på att stjärnor är bollar med gas trots att de bara ser ut som små vita ljus? Pumba i Lejonkungen sa det, grisar vet faktiskt allt...

9. Varför tror du på att man kan veta att Jorden har en kärna när ingen borrat djupare än 20 km? Det står på Wikipedia och därför är det sant...

10. Varför tror du på att Solen är en eldboll när det du ser med egna ögon är en vit/gul ljuskälla? Allt som är jättevarmt och lyser måste brinna...

11. Varför tror du på att en amerikansk militärorganisation faktiskt vill vara ärliga mot dig? USA är alltid ärliga och deras militär är alltid snälla...

12. Varför tror du på att gravitationen finns när densitet och bärkraft förklarar samma sak? Utan gravitation skulle man ju flyga ut i rymden...

13. Varför tror du på att Solen ger Månen dess ljus, trots att ljusen har motsatta egenskaper? Kvinnan kan bara skina i mannens ljus...

14. Varför tror du på att Jorden är en boll när horisonten alltid är i nivå med dina ögon? I ett flygplansfönster kan man faktiskt se horisonten kurva...

15. Varför tror du på att Månen är en boll man kan åka till när man ibland kan se stjärnor igenom den? Stålmannen hade faktiskt röntgensyn...

16. Varför tror du på att Jesuitpräster och Frimurare skulle vilja ge dig sanningen om jorden? Inte skulle dom ljuga, dom talar alltid sanning..

17. Varför tror du på att Jorden är en boll när horisonten, oavsett var du är, alltid är plan? NASA och Redbulls bilder visar ju en konkav horisont...

18. Varför tror du på att Solen är längre från dig under sommaren trots att det är varmare då? Rymden är magisk, Jorden lutar, och gravitationen...

19. Varför tror du på att Vetenskap sponsrad av eliten är något annat än Pseudovetenskap? Universitet betalas, byggs och drivs för allas bästa...

20. Varför tror du på att man kan åka till rymden när NASA själva säger att man inte kan göra det? Dom var ju på månen för 55 år sedan...

21. Varför tror du på att CGI-bilder av rymden har något som helst med verkligheten att göra? Photoshop och verkligheten är samma sak ju...

Eller hur var det nu igen?

Hej Hallqvist!

 

Vi kan ju låta tokboken göra en psykologisk utvärdering av dig med ditt senaste fb-inlägg som underlag. ^^

Oj, glömde visst svara med youtubeklipp, har lärt mig att det är så man gör i din bransch. Här kommer de!

 

[fjohansson]

Kul med jobbet! Låter mycket roligare än ÅF. Men det bästa är ju att pengar som du tackar nej till smakar bättre än de du tackar ja till

 

Vad gäller Avanza Zero så har jag flyttat över allt till Nordnet istället. Mest för att de har ett API som jag kunde få tillgång till. Men det sade jag så klart inte när jag fick möjlighet att ange orsak, utan "Han där jävla Hemberg och hans bitcoin-snack." verkade inte hjälpa http://blogg.avanza.se/hemberg/2015/05/17/bitcoin-i-borshandeln/

 

--

 

Var ett tag sedan nu... Men skulle vara kul med en wellbook-träff, hur ser intresset ut hos andra?

[Olyckan_77]

Grattis Token!

[Poque]

Wow Hallqvist

[heltok]

Btw! Grattis till jobbet Token, känns som rätt beslut på alla sätt!

Tack!

 

Jag fick ju inget bolån så jag kan tyvärr inte svara på frågan

 

 

Var ett tag sedan nu... Men skulle vara kul med en wellbook-träff, hur ser intresset ut hos andra?

 

Håller med, på tiden. Ska försöka att inte bli lika onykter denna gången!

 

Fick en tanke att vi skulle kunna göra något mer socialt, typ grilla och chilla vid någon sjö, dra ut och paddla ett varv runt marstrand eller liknande? Finns det intresse för något sådant?

 

Angående datum så har jag rätt fullt till första veckan i juni, därefter är det lugnare men finns risk att jag försvinner utomlands om det är mycket senare. Vilka datum säger ni andra göteborgare?

 

Grattis Token!

 

Tackar!

 

---

 

STAR:

https://store.steampowered.com/mobilestorefront/topsellers

 

---

 

Wp Apple:

At speeds that reach 2GB/s throughput, the 15-inch Retina MacBook Pro has the fastest storage of any of Apple's notebooks. It took 14 seconds to transfer an 8.76GB file to the machine, compared to 32 seconds for the slower Retina MacBook. With small files, read/write speeds exceed a gigabyte per second.

 

---

 

LPT: Stearinljus >> lampor när solen har gått ner

[schumme]

Grattis till jobbet!

Blev uppringd häromdagen också på ett jobb jag sökt för ett tag sen.

 

Det hade dragit ut lite på tiden och han skulle stämma av vilka som fortfarande var intresserade. Lön osv lät ok och efter att ha kollat upp lite mer så verkar det sjysst.

 

Han sade att han skulle höra av sig om någon vecka för intervju om det skulle bli aktuellt och redan dan efter hade jag ett mail om att de vill jag ska komma på måndag. Borde väl va relativt bra tycker jag.

 

Anywho...

 

Tips på intervjutaktik? Det var ages ago jag var på intervju och de få jag varit på har inte sprungit ut speciellt bra... Så känns som att jag behöver fila lite på mitt game...

 

Alla tips, länkar osv är välkomna..

 

Jobbet är som projektledare på ett företag i Malmö som pysslar med Electronics Manufacturing Services.

[Mecklenburgare]

När det är en intervju där de kontaktat mig brukar jag gå ditt oförberedd första gången. Ta det som det kommer. Har aldrig varit några problem och alltid kommit vidare.

 

Den återkommande punkten är att du ska berätta lite om dig själv, jobbmässigt och hur du kommit dit du är idag. Så det kan du förbereda dig på.

 

 

Edit: Fast det var ju du som kontaktat dem initialt. Läs på lite om företaget och deras produkter. Förbered lite frågor. Tänk ut varför du passar för tjänsten som du sökt. Men annars föredrar jag även här att ta det lite som det kommer. Har du redan ett jobb i ryggen är det lättare att slappna av.

[heltok]

Jag har varit på några intervjuer nyligen och fick ju båda jobben jag sökte så antar jag gjorde något rätt.

 

Lite randomsaker jag gjorde:

-Kolla upp vem du ska bli intervjuad av. Hittade t ex en video på nätet med ena och insåg att skjorta inte skulle passa in så körde utan skjorta. Härma så mycket som möjligt.

-Är det med en rekryterare som inte frågar tekniskt så säg hellre för lite än för mycket. Handlar mest om att sålla bort problemfallen och få reda på om du uppfyller minska kraven.

-Är det avdelningschefen/ingenjör ed så bara prata som om det var en polare du diskuterade branschen med. Läs på vad företag gör, fråga runt och bara droppa så många ord som är åt det hållet företag antagligen vill gå. T ex jag lyckades få uttrycken "LIDAR on a chip" "sensor fusion" "machine learning" "nvidia tegra drive px" "google self driving car" "volvo lever på att de är ledande inom säkerhet och aktiv säkerhet blir allt viktigare" bara lite random när vi diskuterade tjänsten. Kunde skymta hur hon lutade sig allt längre fram när jag droppade dem lite random. Det blev rätt naturligt, jag har ju diskuterat exakt samma sak med polarna över lunchen massa gånger.

 

 

Tydligen är applewatch bra till något iaf:

Spoiler!

 

---

 

Hilfe bitte:

 

Vad låter minst:

0.6MB/km

600kB/km

 

tyvm

[freddex1989]

Anywho...

 

Tips på intervjutaktik? Det var ages ago jag var på intervju och de få jag varit på har inte sprungit ut speciellt bra... Så känns som att jag behöver fila lite på mitt game...

 

Alla tips, länkar osv är välkomna..

Det finns jättemycket bra info på nätet om hur man klarar en arbetsintervju. Googla!

http://www.dn.se/ekonomi/sa-klarar-du-tuffa-intervjufragor/

http://www.dagensps.se/artiklar/2011/07/28/31495841/index.xml

http://www.metro.se/metrojobb/sa-svarar-du-pa-de-tuffa-intervjufragorna/Objjdz!92751/

http://www.jusek.se/Karriar/Vanligaste-intervjufragorna/

http://www.svd.se/naringsliv/karriar/har-ar-de-knivigaste-jobbintervjufragorna_8385556.svd

http://blogg.careerbuilder.se/

 

Rekommenderar dig att låna/köpa den här boken också:

http://www.ginza.se/product/hodgson-susan/basta-svaren-pa-tuffa-intervjufragor/711892/

 

Lycka till!

[Trillske]

Sant för alla förstaintervjuer (mig veterligen) är att det ska fastställas att du är anställningsbar. Exempelvis:

- Trevlig

- Inga jättestora sociala defekter

- Lätt att umgås med/lära känna, verkar vara att lita på, etc

 

Sedan varierar det otroligt mycket med vilket jobb det handlar om. För det mesta (mig veterligen) är första intevjun ganska laid back. Jag har dock varit med om undantag där frågor om teknisk modellering ställdes i princip direkt efter "hej".

I princip finns därför två avgörande saker att ha koll på:

- Vilket företag du söker anställning hos (alltså inte namnet, inte vad de producerar, inte hur stora de är, inte hur populära de är - det handlar om vad de är; hur de identifierar sig själv via värderingar etc)

- Vilken typ av position du söker

 

Jag skulle giss-höfta att för 90% av alla jobb kan du gå till en första intervju relativt oförberedd och se det som en första gemensam dialog där ni lär känna varandra och ser om tjänsten verkar vara en bra matchning. För resterande 10% kommer dock någon analysera dig utifrån företagets profil. Då gäller det att du klaffar med deras värderingar från minut 1.

 

Heltok tog upp att få in generell teknisk relevans - ännu bättre är att få till specifik relevans, d.v.s. specifik för företaget. Många intressanta företag letar inte efter något generellt, utan efter något specifikt. Då kommer någon utan tvekan bedöma dig efter ett gäng punkter, exempelvis specifierade som just "värderingar".

 

Om ett företag är väldigt fokuserade på att hitta en speciell typ av människor kommer detta också genomsyra deras presentation, så vet du med dig att det är ett "speciellt" företag du söker så se till att klicka runt på hemsidor och dylikt för att bilda en uppfattningen om hur de specifierat sina mål, visioner, värderingar, etc. Det är i dessa fall bättre att du har lite luckor i praktisk kompetens än att du inte klickar med deras värderingar.

[sulla]

Hej!

 

Någon som har koll på bolån och inkomster i sig för köp av hus har en hyffsat komplicerad situation atm och behöver råd, just nu ser jag ett hus för ca 5 miljoner och har pengar till insats ca 1 miljon men inte mer, vet ju att token köpte sin lägenhet och höll på och allt men vet inte så mycket mer. Finns det generellt någon gräns för inkomst/bolån man kan ta och vart går den, kan man bara räkna på nutida inkomster eller går det räkna med om man hyr ut halva huset och kan tolka inkomsten av den framtida intäkten där på något vis då det är tanken ändå (svårt att tvinga en hyra ut efter man lånat)?

 

Simpla kalkyler på migsjälv är nu att jag har en inkomst före skatt på ca 27''

Min sambo har en bostad hon äger i karribien värd 350000eur utan lån som hon hyr ut för 1800$ i månaden. Har föräldrar som har kapital och kan garantera likaså (bostad värd atm 6 miljoner utan lån) men det torde också finnas någon gräns där då båda är pensionärer och garanter (har ok inkomster men inte jobb per se). Vi kan utan problem hyra ut halva bostaden vi tänkte köpa för minst 10kkr i månaden och har rätt till diverse avdrag så efter det runt 8kkr efter skatt i inkomst från hyra.

 

Totalkostnad för el-värme-försäkring-fastighetsskatt osv är ca 3.5kkr för hela byggnaden. Med nuvarande ränta man kan få efter ränteavdrag så är ca 1% på 4 miljoner enbart 40kkr om året.

 

Så totalkostnad blir ca

3,500kr ränta

3,500kr resterande kostnader som är standard

och sedan lite utöver på annat, okänt

 

Totalintäkt blir för oss efter skatt ungefär

 

22000

8000

13000

 

Således täcker enbart hyresintäkten hela kostnaden och vi bor gratis utöver det. Vi slipper också betala vår nuvarande hyra för en liten lägenhet på 7000kr/månad. Alla kalkyler går ihop plus garantier, men kan man ha bostad utomlands som garanti och kan inkomsterna därifrån också länkas. Känns väldigt långsökt att lyckas förklara och få igenom det hela även om det är extremt rimligt ekonomiskt.

 

Just nu känns det som världens bästa affär om man kan få igenom lånet, visst priser kan gå upp och ner i sig då det är alltime high men bostadsbrist och hyran vi kan ta in lär vara fast hursomhelst, räntan kommer säkerligen ligga där den är i tre år hursomhelst men man vet ju aldrig vad banken räknar på och amorteringar (som man inte vill göra ändå, bättre att investera och betala av när räntan är högre). Känns 10ggr bättre än att köpa en lägenhet för 2 miljoner på halva ytan, betala 6kkr i avgift utöver detta och sedan el osv på det.

 

Så vad tror ni banken kan säga om man drar upp det här, låter konstigt om det på något sätt skulle gå igenom men är sjuhelsike mycket mer rimligt än antagligen de flesta andra som tar bolån? Går det att använda huset utomlands som säkerhet tro?

 

Hoppas på lite vettig input, hur tror ni banken kan reagera på något sånt här?

 

Btw! Grattis till jobbet Token, känns som rätt beslut på alla sätt!

 

Orkar inte räkna på allt och tror inte du ska krångla till det.

 

Banken räknar på din lön kontra lånet du ska ta. När de gör det tar de höjd för att du ska kunna betala lån även om räntan stiger några procent. De har också en kalkyl som inkluderar dina övriga fasta kostnader samt eventuella skulder och kapital. De får då fram en siffra som är det du ska leva på och där har de ett krav på hur hög denna siffra ska vara.

 

Tänk också på att garanter blir just garanter vilket betyder att banken skiter i vad din farsa äger och inte äger så länge de inte skriver på att banken får ta deras hus om du inte kan betala. Först då är det värt något.

 

Jag skulle inte tänka så mycket mer på detta utan skriva ner allt på papper och ta ett möte med din bankman. Tror att om du gjort kalkylerna någorlunda realistiskt och inte några glädjekalkyler varken i hyra eller räntenivåer samt att du har täckning om hyran ej kommer in under en tid borde det inte vara några problem. Dock ser jag en del potentiella glädjekalkyler ovan. Dels hyran, dels räntenivån. Kolla också på vad driftkostnaden är på ett hus och tänk på att ta höjd för att din uthyrningsdel kan komma att stå tom några månader.

[schumme]

Sant för alla förstaintervjuer (mig veterligen) är att det ska fastställas att du är anställningsbar. Exempelvis:

- Trevlig

- Inga jättestora sociala defekter

- Lätt att umgås med/lära känna, verkar vara att lita på, etc

 

Sedan varierar det otroligt mycket med vilket jobb det handlar om. För det mesta (mig veterligen) är första intevjun ganska laid back. Jag har dock varit med om undantag där frågor om teknisk modellering ställdes i princip direkt efter "hej".

I princip finns därför två avgörande saker att ha koll på:

- Vilket företag du söker anställning hos (alltså inte namnet, inte vad de producerar, inte hur stora de är, inte hur populära de är - det handlar om vad de är; hur de identifierar sig själv via värderingar etc)

- Vilken typ av position du söker

 

Jag skulle giss-höfta att för 90% av alla jobb kan du gå till en första intervju relativt oförberedd och se det som en första gemensam dialog där ni lär känna varandra och ser om tjänsten verkar vara en bra matchning. För resterande 10% kommer dock någon analysera dig utifrån företagets profil. Då gäller det att du klaffar med deras värderingar från minut 1.

 

Heltok tog upp att få in generell teknisk relevans - ännu bättre är att få till specifik relevans, d.v.s. specifik för företaget. Många intressanta företag letar inte efter något generellt, utan efter något specifikt. Då kommer någon utan tvekan bedöma dig efter ett gäng punkter, exempelvis specifierade som just "värderingar".

 

Om ett företag är väldigt fokuserade på att hitta en speciell typ av människor kommer detta också genomsyra deras presentation, så vet du med dig att det är ett "speciellt" företag du söker så se till att klicka runt på hemsidor och dylikt för att bilda en uppfattningen om hur de specifierat sina mål, visioner, värderingar, etc. Det är i dessa fall bättre att du har lite luckor i praktisk kompetens än att du inte klickar med deras värderingar.

 

Det finns jättemycket bra info på nätet om hur man klarar en arbetsintervju. Googla!

http://www.dn.se/ekonomi/sa-klarar-du-tuffa-intervjufragor/

http://www.dagensps.se/artiklar/2011/07/28/31495841/index.xml

http://www.metro.se/metrojobb/sa-svarar-du-pa-de-tuffa-intervjufragorna/Objjdz!92751/

http://www.jusek.se/Karriar/Vanligaste-intervjufragorna/

http://www.svd.se/naringsliv/karriar/har-ar-de-knivigaste-jobbintervjufragorna_8385556.svd

http://blogg.careerbuilder.se/

 

Rekommenderar dig att låna/köpa den här boken också:

http://www.ginza.se/product/hodgson-susan/basta-svaren-pa-tuffa-intervjufragor/711892/

 

Lycka till!

 

Jag har varit på några intervjuer nyligen och fick ju båda jobben jag sökte så antar jag gjorde något rätt.

 

Lite randomsaker jag gjorde:

-Kolla upp vem du ska bli intervjuad av. Hittade t ex en video på nätet med ena och insåg att skjorta inte skulle passa in så körde utan skjorta. Härma så mycket som möjligt.

-Är det med en rekryterare som inte frågar tekniskt så säg hellre för lite än för mycket. Handlar mest om att sålla bort problemfallen och få reda på om du uppfyller minska kraven.

-Är det avdelningschefen/ingenjör ed så bara prata som om det var en polare du diskuterade branschen med. Läs på vad företag gör, fråga runt och bara droppa så många ord som är åt det hållet företag antagligen vill gå. T ex jag lyckades få uttrycken "LIDAR on a chip" "sensor fusion" "machine learning" "nvidia tegra drive px" "google self driving car" "volvo lever på att de är ledande inom säkerhet och aktiv säkerhet blir allt viktigare" bara lite random när vi diskuterade tjänsten. Kunde skymta hur hon lutade sig allt längre fram när jag droppade dem lite random. Det blev rätt naturligt, jag har ju diskuterat exakt samma sak med polarna över lunchen massa gånger.

 

 

Tydligen är applewatch bra till något iaf:

Spoiler!

 

---

 

Hilfe bitte:

 

Vad låter minst:

0.6MB/km

600kB/km

 

tyvm

 

När det är en intervju där de kontaktat mig brukar jag gå ditt oförberedd första gången. Ta det som det kommer. Har aldrig varit några problem och alltid kommit vidare.

 

Den återkommande punkten är att du ska berätta lite om dig själv, jobbmässigt och hur du kommit dit du är idag. Så det kan du förbereda dig på.

 

 

Edit: Fast det var ju du som kontaktat dem initialt. Läs på lite om företaget och deras produkter. Förbered lite frågor. Tänk ut varför du passar för tjänsten som du sökt. Men annars föredrar jag även här att ta det lite som det kommer. Har du redan ett jobb i ryggen är det lättare att slappna av.

 

Tackar för alla svar! Blir till att "jobba" lite i helgen då.

 

Jag är rätt nöjd med mitt nuvarande jobb men lönen kan man ju alltid få upp så det skadar absolut inte att gå dit och se vad man kan bli erbjuden. Sen lutar det åt att vi kommer flytta ner mot Malmö igen om nåt år så då funkar ju detta väldigt bra geografiskt.

[conny]

Imponerande jobb, wp!

Nämnde du pokeråren under rekryteringen?

[freddex1989]

Jag är rätt nöjd med mitt nuvarande jobb men lönen kan man ju alltid få upp så det skadar absolut inte att gå dit och se vad man kan bli erbjuden. Sen lutar det åt att vi kommer flytta ner mot Malmö igen om nåt år så då funkar ju detta väldigt bra geografiskt.

Det är alltid intressant att ha koll på sitt marknadsvärde.

[Macroman]

3 år efter Tokboken.

 

http://www.expressen.se/halsoliv/halsa/du-har-suttit-fel-pa-toaletten-i-hela-ditt-liv/

[Trillske]

3 år efter alla som inte är efterblivna eller kroniskt apatiska.

 

http://www.expressen.se/halsoliv/halsa/du-har-suttit-fel-pa-toaletten-i-hela-ditt-liv/

Med nödvändig modifiering.

[getseriouspls]

3 år efter Tokboken.

 

http://www.expressen.se/halsoliv/halsa/du-har-suttit-fel-pa-toaletten-i-hela-ditt-liv/

 

Det är väl dock INGEN som inte veta om detta?

[GTOGUDEN]

Varför är man efterbliven om man inte tagit reda på hur bajs-gto ser ut för tre år sedan?