frejac Postad 26 April , 2006 Rapport Postad 26 April , 2006 Hej! Någon som har tips på hur man tolkar en bostadsrättsförenings årsredovisning? Vad man ska titta på och vad man ska akta sig för? (om det är relevant så gäller det en förening i stockholm, inte inne i city men i stockholms kommun) Tack. Citera
Sansrom Postad 26 April , 2006 Rapport Postad 26 April , 2006 Kolla om föreningen har mycket lån. Om de har stora lån, har de också förmodligen räntebidrag, vars existens beror på politiker. Prova att räkna ut hur mycket din månadskostnad skulle öka om bidragen stryks, så får du någon slags värstafallsscenario. Citera
Knapp_0 Postad 26 April , 2006 Rapport Postad 26 April , 2006 Jag antar att du kanske ska köpa: Kolla om de har en fond för yttre underhåll. Typ markarbeten, (asfalt) ed. Om de har det, så kolla att de följer underhållsplanen. Det gäller även fonden för inre underhåll. Jag har själv åkt på lite överaskningar där. Fråga helt enkelt ordföranden i föreningen. Han vet om de står inför stora kostnader som de inte har avsatt för. (= hyreshöjning). Som ordförande har han all anledning att inte dölja något för en ny eventuell delägare eftersom han riskerar spö i typ tre år efter det man köpt. Så det är egentligen ganska enkelt. Citera
frejac Postad 26 April , 2006 Författare Rapport Postad 26 April , 2006 Tack för tipsen. Jo, det gäller ett eventuellt köp. Jag hittar inget om räntebidrag i årsredovisningen i alla fall. Denna förening är från -92, jag gissar att det endast gäller väldigt nya föreningar? Eller hur fungerar det, hur ser reglerna ut? Citera
Sansrom Postad 26 April , 2006 Rapport Postad 26 April , 2006 Tack för tipsen. Jo, det gäller ett eventuellt köp. Jag hittar inget om räntebidrag i årsredovisningen i alla fall. Denna förening är från -92, jag gissar att det endast gäller väldigt nya föreningar? Eller hur fungerar det, hur ser reglerna ut? För räntebidrag? Ingen aning. Men i min förening från 1955 fanns det räntebidrag sedan de renoverade 1990 och drog på sig rätt stora lån med skyhög ränta. Bidragen försvann sedan när lånen lades om 2000. Samma sak kan ju gälla i "din" förening, eftersom lånen förmodligen lades om till låg ränta runt 2002. Citera
TANDEMCYKELN Postad 26 April , 2006 Rapport Postad 26 April , 2006 Någon som har tips på hur man tolkar en bostadsrättsförenings årsredovisning?Vad man ska titta på och vad man ska akta sig för? Jag rekommenderar dig att köpa en bok, så får du veta lite mer om vad som är viktigt att hålla koll på. Jag själv köpte denna bok för 120 kr. Väl värd pengarna. Citera
frejac Postad 26 April , 2006 Författare Rapport Postad 26 April , 2006 Okidoki. Tack för tipset. Tjackar den i morrn. Citera
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.