heltok

jag är förvånad över att guantanamo kunnat överleva så länge. hela snacket om terrorism är väldigt intressant, gillar hur stefbot diskuterar terrorism: självklart är det en väldigt obehaglig fråga att ta upp för politiker för politiker är oftast terrorister givet deras egna definitioner och terror är grundbulten i ett ofrivilligt samhälle.

kan hundar inte röra på en tass i taget?

finns det andra mål?

idag har jag lärt mig i vilken ordning man ska säga saker jämför "Du är väldigt snygg, men lite korkad!" "Du är lite korkad, men väldigt snygg!" DS:

http://blogs.wsj.com/deals/2012/05/17/facebook-ipo-senators-to-blast-co-founder-saverin/ :-/

gissa vem? Spoiler!

några som snart kommer lyckas ha ihjäl diablo utan att fuska: http://fr.twitch.tv/nl_kripp http://www.dailymail.co.uk/news/article-2145212/Stunning-pictures-battle-death-hippo-lions-South-Africa.html

hur funkar det om man inte har lån, får man dra av alternativkostnaden? hört folk säga 3.85% eller något som vanligt folk räknar med. säg att lägenheten kostade 2M, kan man ta ut 80kkr/år i ränta för den?

var en annan som bjöd över och vann auktionen som sedan drog sig ur, jag erbjöd mig ta den för högsta budet innan det blev HU mellan oss, säljaren accepterade men whineade en hel del hos mäklaren sen får man fråga hur mycket du betalar för hur många m^2? jag får hyra ut om jag studerar utomlands det har styrelsen sagt flera gånger. från kommentarerna på avpixlat:

givetvis. all renovering görs ju lämpligast av köparen själv. men nu är folk irrationella och betalar 200kkr mer för en lägenhet som är uppgraderad för 100kkr så då får man ju exploatera det. om det går... http://www.facebook.com/nasrinsofficiella/posts/143300995803826'>http://www.facebook.com/nasrinsofficiella/posts/143300995803826 http://www.facebook.com/nasrinsofficiella lol: http://avpixlat.info/2012/05/18/expressens-chefredaktor-och-tva-kollegor-fallda-for-vapenbrott/

fast planlösningen innan var helt värdelös: riktigt kasst inredd garderob var det också, sjukt ful. blev ett jättelyft att bli med av med den. tror jag gjorde en sjukt bra affär när jag köpte den. inte nog med att jag fick den för 150kkr mindre än jag bjöd, det var väldigt få som var på visningen pga väldigt sen inflyttning. och hon hade satt en ful pelare i köket som förstörde hela upplevelsen. lite ny färg på väggarna, nytt golv och bort med garderob, pelaren i köket och det fula valvet så var lägenheten en helt annan. räknar med att den idag är värd >400kkr mer än den var när jag köpte den. lägenheten ovanför mig som är hälften så stor såldes ju för nästan samma pris som min.

jodå, jag har rätt bra koll på vad lägenheterna omkring säljs för, min mamma brukar spamma hemnet-länkar. jag tror också jag har lite bättre insikt än spekulanterna hur det kommer se ut i framtiden, just nu är det totalt kaos för de river upp övre husargatan som de ska bygga om till en ny linnegata. när de väl är klara med den och restaurangerna och butikerna har hunnit anpassa sig om 3-5år gissar jag att värde på min lägenhet kommer stiga ytterligare. angående göteborgs framtid som stad så är den lite lurig och sveriges och europas framtid också lurig. lite global uppvärmning lokalt hade ju inte skadat marknadsvärdet etc. och om jag väl får för mig att sälja den funderar jag på om det är ev+ att bygga om den till en 3a. mitt storarum skulle rätt lätt gå att dra en vägg i höjd med badrummet, visst blir storarummet mindre men får man fler och köpstarkare spekulanter på en 3a?

men om jag inte bor i lägenheten då, om jag flyttar till singapore och funderar på alternativet att sälja den eller att behålla den? och varför skulle man inte kunna köpa en lägenhet om man räknar så? jag lyckades ju uppenbarligen... jag menar att man när man normalt köper lägenhet inte ser det som en investering, fast ändå lite halvt, men inte så att man räknar ut vad värdet av en motsvarande investering är. vilket är rätt märkligt egentligen. fördelar av att äga boende i all ära, men finns ju en hel del nackdelar med det också. möjlighet till kapitalvinst finns ju även på andra investeringar så ser det inte som en jättefördel för lägenheter. får lite känslan att jag och många andra har sett lägenheter som något speciellt där vanliga regler inte gäller och därmed missat att använda verktygen vi har för vanliga regler. enda skillnaden är (bortsätt från emotionella subjektiva värden) att staten rövknullar en lite mindre om man har lån och att i dagens metagame har de flesta inte råd att köpa lägenheter utan jättelån.

börjar fundera på hur trög jag är. insåg en så sjukt självklar sak jag aldrig har tänkt på. när folk köper lägenheter så höftar de mest vad de tror den är värd, så gjorde jag när jag bestämde mig för vad jag skulle bjuda som max för min lägenhet. kollade priser på några lägenheter i närheten, gjorde en subjektiv bedömning av vad andra och tror och sedan gissade jag. men jag tänkte aldrig på att fundera på vad värdet av lägenheten var som en investering. dvs man räknar ut vad man har för löpande utgifter som ägare, löpande inkomster som uthyrare och sedan kalkylerar man bara fram svaret. säg att jag kan hyra ut min lägenhet för 10kkr/månad och har löpande kostnader för 5kkr/månad, isåfall blir värdet av den 60kkr/år och med 5% alterntivkostnad motsvarar detta 1.2M sek. kan jag däremot hyra ut den för 15kkr/månad blir det 2.4M* sjukt att man aldrig tänkt i de banorna för att värdera lägenheter innan. gör vanligt folk det? jag själv har ju ingen inkomst men de flesta andra har det. hur påverkar det värdet av lägenheten? antar att folk hellre betalar överpriser för att äga så de får ta skattesubventionerade lån så därför måste man som investerare ta ut lägre hyra? så har man ingen skattad inkomst är lägenheter i sverige en dålig investering? har man det är de en bra investering givet marknadsmässiga priser? och man måste ju skatta på en del av inkomsten från uthyrningen. första träffen på lägenheter på google tycker den ser så bekant ut. har ni också en sådan gata där ni bor? *givetvis förstår jag problematiken kring inflation och att 5% var taget ur röven

så på massa sökutryck, folk och forum som roar sig med att googla cp frågor hela tiden. also

haha måste älska athene. hittar en strategi för att bli odödlig och börjar närma sig slutet av inferno då blir blizzard oroliga och nerfar:

retorik har börjat notera massa saker hos folk. hur de skakar hand, hur de klär sig, hur de sitter när de pratar med folk och nu senast listade jag ut att två i kassen var tillsammans trots att de försökte sköta det snyggt. säkert saker alla neurotypiska klarar av, men väldigt praktiskt att lära sig för oss andra. grymt bra skriven bok snacka snyggt, ska läsa hennes andra bok om härskarteknik, verkar användbart

vi är verkligen extrema jämfört med världen, så lätt att glömma och fascinerande att vi trots det kan vara så extremt intoleranta mot olika åsikter. om en svensk har medeldanskens åsikter blir han klassad som extremt främlingsfientligt etc. något jag reagerade på när jag såg inslaget var hur främmande det kändes med hur de klär sig och hur deras lokaler såg ut, kändes som man var tillbaka i malaysia, indonesien eller tanzania. men så insåg jag att jag vet att det ser ut så i sverige bara att jag själv aldrig har sett det här. jag blev lite illamående när jag satt på på KLs budgetflygplats och jag såg alla 5-7åriga flickor i slöja, burka och annat, känns så fel att sexualisera så unga flickor redan vid den åldern i ett försöka att avsexualisera dem. inte paleo att 5åringar går runt i burka och knappast bra för deras hälsa, hur blir det med d-vitamin för mörkhyade tjejer i burka i sverige? och hur mår huden egentligen? på tal om paleo: någon som läst? kollar hur det går för folket på inferno ibland, här är ett gäng på act4: http://fr.twitch.tv/justw8

övervärderad enligt vem, marknaden? läser om färger. rätt intressant inte tänk på det innan. se: snubben med gul lapp är alltså betald för att skratta och nicka. han har en gul lapp för att vi omedvetet ska lägga märke till honom. sådana folk finns det överallt när retoriker snackar: de väljer ut några grupper de att folk ska associera till, klär någon sådan i gult och låter dem stå och nicka. diselelektriker läser tydligen 3x snabbare på gult papper.

lite sen att komma med 1april skämt: imo är kristendomen mycket mer moderniserad är islam, visst finns samma problem men i mycket mindre skala än inom islam. also: Spoiler! Moral of the story: One man's heaven is another man's hell; Don't force your beliefs on anyone, they don't want yours any more than you want theirs. fy fan vad jobbigt inferno verkar: http://fr.twitch.tv/thegdstudio

härligt otrevliga folket på svt är: vs (gick på samma skola som henne) när tror ni vi får en tonåring som president över ett stort land för första gången?

kom igen nu, skärp er. minst en bild per post veckan ut! minns ni min första dagbok när jag grindade i thailand? http://pokerforum.nu/forum/dagb-cker/13036-heltok-avslutar-sin-thailandsresa-6m-nader-i-paradiset.html massa bilder därifrån: osv. tror det var lite hemligheten till att den dagboken blev populär. det är lättare att läsa korta texter med mycket bilder. det handlar om målgruppen, den tar upp massa olika media etc. riktigt bra bok, läs! ni ska givetvis posta bilder, om ni inte har någon, posta någon orelaterat typ:

nu har jag läst i snacka snyggt om hur man bloggar snyggt. fått lära mig att man bör skriva 3-8 inlägg per dag för att inte tappa läsare och ha ett enkelt språk. och helst bör man ha mycket bilder. så jag föreslår att vi som experiment har minst en bild per post och helst en bild per 5 rader. sedan utvärderar vi om vi upplever wellboken som intressantare.

mm, den är värdelös som telefon och håller man den jämte örat ser man lika efterbliven ut som JJ gör i reportaget.

men sådana finns väl inte här i wellboken? 51min in är roligt när JJ blir amogad och sen igen 5min senare ger han igen. fan vad fult det är med gigantiska smartphones. förstår att apple gör gigantisk vinst när konkurrenterna gör sådana här produkter: (givetvis är de rätt för några få personer, men för stora massan är de grymt klumpiga och fula som telefoner) :D :D