padrinosftw

Hear ya, men det är svårt för en newbie att ta in allas åsikter. Hon är ändå den som är mest insatt och jag litar på henne till en viss grad ändå så hennes betyder mer än de flestas. Nu lyckades hon fiska fram ett provisoriskt bud på 1,85 från en tidigare spekulant. Stå plz.

Mäklaren kontaktar dom i skrivande, men det var ju ett tag sen budgivningen var så det är relativt troligt att de flesta har gått vidare. Men den nuvarande köparen verkar inte resonlig öht så får väl bli en ny visningsprocedur.

Är inte i något behov av försäljningspengarna omgående och mäklaren får inte något öht om huset inte blir sålt (tror det fanns en tidsgräns på 10v i kontraktet som borde närma sig sitt slut några veckor in i maj). Men att få det överstökat vore fantastiskt skönt och vad jag förstår det som ska det se riktigt dåligt ut att lägga ut huset igen(?). Sovit riktigt dåligt i natt och känner mig lite trasig över det här för stunden, allt annat i livet känns helt fantastiskt men ändå hamnar all fokus på det här som är enda riktiga problemet.

Tack alla för inputs, diggar era sköna aggressiva linjer men får det svårt att implicera på mina egna ranger utan att själv bli en apeshit-fisk Mäklaren tycker också att det är rimligt att jag kliver ner i pris där hon lägger sitt absoluta max på 150k i avdrag vilket kändes för saftigt för mig. Sa att hon skulle ta över fr o m nu men att hon inte fick gå ner mer än 100 och inga klausuler, vilket jag är väldigt övertygad om att det kommer innebära att den här affären är över och vi får börja om helt igen men någon måtta får det väl ändå vara kan jag tycka GL me osv

Lagtards hela bunten!

När blir det en egen db killerwolf? Min egen kommer förstås bli enormt mycket mindre attraktiv den dagen då du börjar hålla dina storys för dig själv men det är en smäll man får ta för ett mer konsekvent flöde från ditt håll Utveckla gärna, har hon ingen poäng alls tycker du?

Jaha så idag var köparen över för att prata om saker som kom fram under besiktningen. Hon la fram sida efter sida med research och kalkyleringar medan jag gjorde mitt bästa för att verbalt bluffa mig till en edge. Riktigt hemskt att hon var så påläst faktiskt... Ska försöka sammanfatta lite av hennes poänger här men är rädd att jag inte kommer göra situationen rättvisa. Hennes poäng var i stort sett att samtliga värderingar hon har fått fram är att radhusen i området är i bra skick värda 2,150M kr, därav hennes bud på 1,95 från början med 200k i renoveringsbudget (öronmärkt till främst kök och badrum men även finputsningar "överallt"). När hon fick reda på att fasaden på ena sidan huset behövdes göras om i efterhand klämde hon in det i budgeten, även något med golvbrunnen i tvättstugan som ingen av oss förstod hur det skulle gå till samt den luddiga faktorn som är "meck" i stort sett (fylla på med grus under huset, olja in allt, måla, byta ut ett stuprör etc) ingick i de tidigare öronmärkta 200k. Det som gör att hon vill sänka med 175-200k är för att det är kostnaden för att slipa bort limmet från betongplattan (och omläggning av golv etc) samt att hon egentligen vill ha en klausul för att det kan bli en tillkostnad på 110k (-50k i rotavdrag + x i materialkostnad) om det är fel på syllarna (troligt om det är impregnerat trä som använts när huset byggdes 1973). Den sista delen är egentligen inte relevant då jag kommer neka alla klausuler som gör att jag kan drabbas negativt retroaktivt. Vi ska pratas vid imorgon igen för att bestämma mer specifikt vad slutbudet ska hamna på eller om vi kommer fram till att hon häver köpet = börja om hela processen igen. Pratat med släktingar och mäklaren om allt och fått lite intressanta synpunkter. Mest underhållande är väl min mor som hävdar att jag borde pressa upp priset än mer från hennes ursprungliga bud eftersom hon redan visste om lukten när hon la sitt bud och att taket var över förväntan samt att det inte fanns några spår av fuktskador som hon misstänkte. Nåväl pf, hur hade ni agerat i min situation nu? Svar uppskattas mer än vanligt

Har så jävla kul när jag festar numer, även om jag var otaggad på förhand igår så uppkom en osann lycklighetskänsla när festligheterna drog igång ändå. Sen, vad är grejen med alla random bots på fb som add spewar? Ska föreställa vackra kvinnor från ens lokala ort som lägger till alla därifrån typ. PS Jag mår så jääääävla dåligt av att det verkar vara allmän konsensus att Liverpool redan har vunnit ligan.

Ingen aning, men hoppas inte att jag går omkring och luktar fuktskada dagarna i ända

Tyvärr så är doften riktig, det är bara jag som är skadad som lever med den så att säga. Haha härligt, känns som jag spewar med tråkiga hus/lägenhets-posts på senaste men då uppskattar någon det iaf! Visst var det så att du bodde i krokarna runt min blivande lya också?

Måste ta time på min vän och vårat planerade hamburgaräventyr som tog abrupt slut efter Flying Elk och Oljebaren. Men Prime Burger ligger på listan över framtida besök såklart (= Mitt största mål för livet är att bli PF:s hamburgarfacit. GLHF me

Besiktningen är avklarad och fuktskadorna som köparen oroade sig så mycket för på förhand fanns det inte mer spår utav än att han kunde se att det en gång funnits fukt i huset men som nu blivit åtgärdat. Ytter- och innertak var över förväntan, golvvärme, el, värmepump osv var bra. Det var en del problem på fasaden, men inga större saker. Det enda problemet nu är att hon vill få bort "doften" vilket innebär att hon kommer att behöva öppna upp golven och slipa betongplattan som huset är byggt på = uppskattningsvis 150-200k. 200k för en doft jag personligen inte känner av känns såklart orimligt men det är det hon troligtvis kommer att utnyttja för att sänka sitt bud. "Det är så himla mycket att göra" yada yada. Fulspel som självklart creddas och vi får se hur det utspelar sig. Men hon har ju lagt ut >10k på en besiktning nu och hennes påstådda enda oro inför köpet existerade inte så förhoppningsvis bör det gå bra men hon har till sista april på sig att häva köpet. Stå plz

Astronaut-Vargen! Den var såklart riktigt god, men skippade steget med att mala högrev och allt det där... ICA har några riktigt bra färdigformade bitar som slängs på grillen bara, sen yttepytte lite rödlök, rostad lök, sallad, piri piri, valfri dressing, BBQ-sås och en näve bacon på det. Grillade på friscobrödet lite snabbt också. Simpelt men ack så gott! Depends on ze size... Fast på min baksida är det olagligt att använda bestick, oavsett storlek eller sällskap. Annars är det som allt annat i mitt liv, köra på känsla och hålla tummarna för att man inte bryter varenda vett & etikett-regel i boken. Fast är det en hamburgare som inte är gjord med särskilt mycket kärlek så skippas toppbrödet oftast och bestick-taktiken appliceras.

En 20h fasta fram till dagens grillning (tredje dagen i rad det vart grill), lite volym inom kortspel, en fotbollsträning samt ett väldigt trevligt häng med en kamrat jag inte ser alltför mycket av numer. Summa summarum, en finfin dag. (Filtered version finns på instagram men känner mig ärligare här) En ny pf inleds till imorgon under besiktningen och allt meck innan, får se om man klarar 24h men är skeptisk. Att lyckas balansera både poker, gym och fräna narkotikapreparat samtidigt som du har hand om fru och barn är beundransvärt Killerwolf of Wall Street.

Major set back igår. Han jag köpte lägenheten av hade redan flyttat ut från den när jag köpte och sa att en eventuell tidigareläggning av tillträde var hur simpelt som helst så när köparen av mitt hus ville flytta in blixt sa jag OK. Problemet är att han fick något strul då hans bank inte tillät att han säljer innan han köper den nya lägenheten (han bor i en tredje parts bostad just nu) vilket gör att jag just nu är hemlös mellan den 12:e maj till den 3:e juni... Någon som vill resa en vecka månne? Ska kolla med min köpare om hon kan tänka sig att flexa någon vecka med tillträdet men är inte hoppfull då jag tror hon bor i en husvagn i skrivande. Det lät som en meckig process mest som jag vet att jag inte kommer att gå igenom men kikade nu och det var såklart riktigt fint, precis vad man är ute efter. Damn you Chofritz...

Inte hört något men hon skulle försöka styra den till på torsdag eftermiddag eller fredag morgon. Hört bra om höj/sänkbara men de få som äger sådana har antingen skaffat sig deras på konstiga vägar eller betalat mer än vad jag är beredd att betala. Så mycket hade jag inte tänkt att stå menar jag... Men hittar jag ett estetiskt och funktionellt alternativ till rätt pris med den funktionen så vore det ju nöt såklart. Ska välja en mindre självdestruktiv väg här och inte kolla på ett förmodat nötigt bord som jag tydligen inte kan få. Tack ändå för tease försöket (= En gammal släktklenod, men mor vill ha tillbaks det och jag är tbh lite less på det (= Nytt är ju alltid kul!

Tänkte börja kika på ett skrivbord till lägenheten, alla tips uppskattas!

Liverpool har sprungit bra i år och det får hemskt gärna fortsätta så ett par omgångar till.

Underhållande kväll på berns i torsdags och en mysig hemmakväll i nostalgins tecken innehållandes rödvin och grillning ska följas ikväll av middag och någon sorts stökig fest i Bromma. Kommer känna mig dödsläcker där då jag tidigare under dagen bestämde mig för att försöka stoppa ett godståg på basketplan vilket resulterade i två uppslitna handflator och en blå höft/stjärt. Allt man gör med händer samt alla rörelser som involverar ben är misär för tillfället men det kanske vinet råder bot mot hoppas jag (=

Jättetrevlig kvinna född -77 som ville köpa huset men var väldigt orolig för fuktskador osv, så på torsdag kommer besiktningsmannen hit för att se om det är något som kan häva köpet. Kontrakt är i alla fall påskrivet och creddar hennes taktik, hon väntade till absolut sista hade lagt och svepte in med en gto-raise från 1,915 till 1,950 (vilket var en trevlig surprise för mig då jag förstod det som att det var 1,915 som var det sista budet). Ska inte säga att det är troligt att det är fuktskador, men det är möjligt. Ifall att så är fallet så verkade hon ändå vilja ha huset med reservation för att vi ska komma överens om att jag står för reparationer och dylikt, vilket vore skönt då jag är sällsynt osugen på att ge mig ut på en ny försäljningsprocess. ONE TIME att det inte är några större skador nu då. ___ Updates i övrigt; gårdagen var magisk. Lyckades hitta ett 50k kr plus på pokern, två bud kom in på huset vilket var värt minst 50, eventuellt 100, extra. Ovanpå det så tappade City poäng hemma mot Sunderland, lyckades ha ett fint kcal-underskott på god mat samt ett fint träningspass hanns med. Och ikväll blir det Dettmann på Berns och tidig helg efter en speldag den här veckan.

Ska skriva kontrakt imorgon bitti vid 8 () med en kvinna som höjt budet till 1,915 såvitt jag förstod det som. Får vara nöjd ändå (=

Konstig jävla dag det här, vann rekordmycket av en spelglad människa på nl1k men tappat ett par eurolaxar lite varstans annars. Sen måste man ju erkänna att spelet sitter där det ska när man gör dessa kirurgiska värdebets: PokerStars hand #114868239834: Holdem No limit ($2/$4 USD) - 2014-04-16 17:35:17 CET [2014-04-16 11:35:17 ET] Bord 'Flavia V' 2-max Plats #1 har knappen Plats 1: Fi ($398.50 i marker) Plats 2: HERO ($407.50 i marker) Fi: lägger small blind $2 HERO: lägger big blind $4 *** HÅLKORT *** Utdelat till HERO [] Fi: raise $4 till $8 HERO: raise $20 till $28 Fi: call $20 *** FLOPP *** [] HERO: bet $32 Fi: call $32 *** TURN *** [] [] HERO: check Fi: check *** RIVER *** [] [] HERO: bet $150 Fi: call $150 *** VISNING *** HERO: visar [] (par i tvåor) Fi: visar [] (högt kort ess) HERO vann $419.50 från potten Fi sa, "lol" *** SAMMANFATTNING *** Total pott $420 | Avgift $0.50 Bord [7c 8s Th Kc 2s] Plats 1: Fi (knappen) (small blind) visade [] och förlorade med högt kort ess Plats 2: HERO (big blind) visade [] och vann ($419.50) med par i tvåor Spelar lite här och där (=

På!

Välkommen tillbaks till grinden Seat 3: Fi (€530.60 in chips) Seat 8: HERO (€400.00 in chips) Fi: SB €2.00 HERO: BB €4.00 *** HOLE CARDS *** Dealt to HERO Fi: Raise To €8.00 HERO: Raise To €28.00 Fi: Call €20.00 *** FLOP *** 9 of HeartsAce of Hearts4 of Diamonds HERO: Bet €32.00 Fi: Raise To €76.00 HERO: Raise To €160.00 Fi: Raise To €502.60 HERO: Allin €212.00 *** TURN *** 4 of Diamonds8 of Diamonds *** RIVER *** *** SHOW DOWN *** Fi: shows (Straight) HERO: shows (Pair) *** SUMMARY *** Total pot €929.60 Rake €1.00 Fi: wins €929.60