Nameboken - 3Months100kSEK - Rocktober100kHands

[Namehere]

I stan där jag bor finns det ett nästan skottsäkert område. Det är hyfsat nära stan, men inte mitt i smeten och samtidigt inte i ghettot. Det är fullt av välplanerade tvåor som ligger på runt femhundringen för 52 kvadrat och 2500 i månadsavgift.

Såna tvåor funkar för unga kotlettfrillor, crazy cat ladys i femtitvåårsåldern, unga par som första lägenhet. Ja ni fattar, köparmålgruppen är stor.

 

Är man osäker och vill dodga 3sigmahändelser så försök hitta ett sånt område. Priserna är stabila om det svajar och man får sålt dom innan visning om man skulle behöva kliva ur.

Vill man sen ha hängslen till livremmen sätter man undan 6 månaders hyra och köper snabbmakaroner i bulk.

 

Kan man frakta en sån där tvåa hit? Det låter ju helt perfekt.

Jag tror det kan finnas några såna tidlösa områden i karlstad men prislappen e lite för pass dyr.

Jag tror att nästan hela den byn jag bor i kan vara ett sånt område. Är den största "förorten" (om man får kalla det så ) till Karlstad med bäst anslutning till Karlstad i jämförelse med alla andra småbyar i kring.

[Namehere]

Måste iallafall säga tack till allas input hittills. Jag lär säkert rabbla på ännu mer senare så mer kommer ni nog få höra.. så stay tuned

 

Men e rätt skönt o få lite yttre tankar och syner på det hela. Mina föräldrar e helt polariserade mot varann. Morsan blåser upp 500K lån till worst case scenario att jag aldrig kommer få jobb och vara skuldsatt till öronen resten av mitt liv. Farsan pushar på och ser det positiva i det hela, men nästan blundar för det dåliga som kan ske. Summa summarum är jag själv mellanläget mellan dessa 2. Ser fördelar och nackdelar men man e på tok för fiskig för att se vilken sida som väger över.

[Metaddict]

Bara jag som reagerat på att NamnetHär nyss missade en lägenhet för att han vägrade bjuda 110k istället för 100k men nu helt plötsligt ska in och veva med minst halvmillen?

[Namehere]

Bara jag som reagerat på att NamnetHär nyss missade en lägenhet för att han vägrade bjuda 110k istället för 100k men nu helt plötsligt ska in och veva med minst halvmillen?

 

hade en bra vecka, fick hybris. Så kan man väl summera det

[minibiff]

Bara jag som reagerat på att NamnetHär nyss missade en lägenhet för att han vägrade bjuda 110k istället för 100k men nu helt plötsligt ska in och veva med minst halvmillen?

 

Du är inte den enda haha.

 

 

Du är väl lite väl dramatisk när du säger "worst case skuldsatt resten utav livet" när det gäller ett lägenhetslån på 500k. Speciellt när du går in med en hundring i kontantinsats?

 

En annan var och kikade på en 1a på 40kvm för 2 mille Göteborgs lägenhetspriser är rätt cpiga med faktiskt. Blir nog att avvakta tills jag pluggat klart (och jag har inte ens börjat plugga)

[Namehere]

Du är inte den enda haha.

 

 

Du är väl lite väl dramatisk när du säger "worst case skuldsatt resten utav livet" när det gäller ett lägenhetslån på 500k. Speciellt när du går in med en hundring i kontantinsats?

 

En annan var och kikade på en 1a på 40kvm för 2 mille Göteborgs lägenhetspriser är rätt cpiga med faktiskt. Blir nog att avvakta tills jag pluggat klart (och jag har inte ens börjat plugga)

 

Läs om läs rätt

[minibiff]

Läs om läs rätt

 

Haha my bad!

Sitter och smygläser på jobbet!

 

Moms gonna mom

[Metaddict]

hade en bra vecka, fick hybris. Så kan man väl summera det

 

Det kan hända den bästa

[Namehere]

Haha my bad!

Sitter och smygläser på jobbet!

 

Moms gonna mom

 

Inte lätt

Det kan hända den bästa

 

 

DAG 9

 

 

Träningspass (gym, inte promenad osv) 1!!!!/16 st (YEHA, svag som ett as.)

Pokerhänder 28688/70000 st

Max 2 fyllor (1/2)

SNAPSYNA INTE RIVERS UTAN O TÄNKA DIN FISK! (Heltok spel idag,bra bluffar men nitsen satt på nöt de flesta gånger. Ull.)

Kolla inte res förutom på slutet av dagen 5.5/29 Ingen poäng idag, kikade fler gånger då det kändes som att rullen skulle försvinna när man auto-reloada jämt. 10a back idag.

[Metaddict]

Helt ok eller heltok-spel?

[Namehere]

Helt ok eller heltok-spel?

 

helt ok!

[Namehere]

Intresseanmälan lagd på en 1a i byn. Ull på hyres men det får väl gååå så länge, så får man snappa en bostadsrätt senare, om man nu kan få händerna på denna

[fubbiken]

Nu känner inte jag till din boendesituation, men om du har möjlighet att bo hemma/där du inte betalar så mkt så hade jag nog väntat med att flytta o lagt hyrepengarna till en buffert/insats istället.

Det jag vill ha sagt är hyres är inget bra val om du har möjligheten att köpa, spec i en "by". Hade du skullat flytta till gbg eller el sthlmo så är det en annna saga. Var inte flyttasåsnabbtsåmöjligt fartblind nu...

[Namehere]

Nu känner inte jag till din boendesituation, men om du har möjlighet att bo hemma/där du inte betalar så mkt så hade jag nog väntat med att flytta o lagt hyrepengarna till en buffert/insats istället.

Det jag vill ha sagt är hyres är inget bra val om du har möjligheten att köpa, spec i en "by". Hade du skullat flytta till gbg eller el sthlmo så är det en annna saga. Var inte flyttasåsnabbtsåmöjligt fartblind nu...

 

Mja päronen vill ha ut mig ASAP bästa möjliga när jag nu går heltid. Blir väl isåfall att jag sätter mig i en hyres och scoutar bostadsrätter medans jag bor där för o kunna switcha så fort det går. E nog mer -EV än o sitta vänta på pojkrummet o sen slå till, men kan inte göra så mkt åt det hehe

[HwardShore]

Heltid på pokern, eller blir du en working class hero ?

[wheelinho]

Tänk på att pokerspelandet förmodligen kmr kännas lite annorlunda när du flyttar, en hel del mer utgifter osv(antar jag, vet inte hur mkt du betalar nu iofs) så se till att ha pengar så du kan känna dig trygg med att spela. Skulle reka ca 6 månaders omkostnader utöver rullen du spelar med.

Kommer själv ihåg hur jag kände, även fast jag hade bra mkt pengar när jag flytta så kändes spelandet på ett annat sätt tbh.

 

Lycka till!

[Namehere]

Heltid på pokern, eller blir du en working class hero ?

 

Pokaaaaaarius!

 

Tänk på att pokerspelandet förmodligen kmr kännas lite annorlunda när du flyttar, en hel del mer utgifter osv(antar jag, vet inte hur mkt du betalar nu iofs) så se till att ha pengar så du kan känna dig trygg med att spela. Skulle reka ca 6 månaders omkostnader utöver rullen du spelar med.

Kommer själv ihåg hur jag kände, även fast jag hade bra mkt pengar när jag flytta så kändes spelandet på ett annat sätt tbh.

 

Lycka till!

 

Yes sir! Har en helt okej buffert som jag tror jag klarar mig på iallafall ett år. Det ska nog lätta på stressen lite när downswingen kommer

 

Tack så mycket! Ses väl vid borden ikväll!

[Namehere]

DAG 10

 

Träningspass (gym, inte promenad osv) 1!!!!/16 st (inget idag, massa teori o spel.)

Pokerhänder 31000/70000 st

Max 2 fyllor (1/2)

SNAPSYNA INTE RIVERS UTAN O TÄNKA DIN FISK! (Bra spel som tusan idag, WP NAME)

Kolla inte res förutom på slutet av dagen 5.5/29 Ingen poäng idag heller, kikade 2 gånger under dagen. ULL

[schumme]

Ett 500k lån med dagens räntor kostar dig. 7-800 i månaden.

 

Skulle vi 3x räntan så är det fortfarande rätt hanterbart skulle jag säga.

 

Utan att veta nåt om dina finanser så känns det inte som nåt som skulle skicka dig till Lyxfällan.

 

Känns det bättre så bind räntan runt 1.5-1.7 % på 3 år.

[boman]

Så sparar du mkt smet genom att i samma veva sadla om till sustainable-vuxen, ex planera mathandlandet så det landar på en lr två gånger i veckan i förmånlig butik(dvs inte 5x i veckan på ICA Nära), lägg ner med socker etc. Fint för börsen och måendet! Prioritera rätt så har man råd med mkt =)

[MJ]

test

[MJ]

Ett 500k lån med dagens räntor kostar dig. 7-800 i månaden.

 

Skulle vi 3x räntan så är det fortfarande rätt hanterbart skulle jag säga.

 

Utan att veta nåt om dina finanser så känns det inte som nåt som skulle skicka dig till Lyxfällan.

 

Känns det bättre så bind räntan runt 1.5-1.7 % på 3 år.

 

Han är mest rädd för prisfall på bostäder. Det kan skicka rätt många till Lyxfällan.

[Katt3n]

Han är mest rädd för prisfall på bostäder. Det kan skicka rätt många till Lyxfällan.

 

Jo, men hur sannolikt är det att alla bostadsrätter i landet rasar till nollvärde?

Ett stort ras är kanske 20% -> 100k vilket ungefär alla vuxna människor kan hantera. Har han sedan satt in en kontantinsats blir tappet mindre än vad som skulle klassas som en dålig räkningsmånad.

 

Men man kan ju alltid försöka skaffa en hyresrätt. Mitt ex betalar mer för en trea på 75kvadrat än vad jag gör för mitt hus, men hon slipper å andra sidan all risk.

[Ripentrction]

Jo, men hur sannolikt är det att alla bostadsrätter i landet rasar till nollvärde?

Ett stort ras är kanske 20% -> 100k vilket ungefär alla vuxna människor kan hantera. Har han sedan satt in en kontantinsats blir tappet mindre än vad som skulle klassas som en dålig räkningsmånad.

 

Men man kan ju alltid försöka skaffa en hyresrätt. Mitt ex betalar mer för en trea på 75kvadrat än vad jag gör för mitt hus, men hon slipper å andra sidan all risk.

 

Inte så osannolikt som folk tror, kanske inte till nollvärde men till säg 2005 års prisnivåer, vilket i de flesta fall innebär fall på 50-70% skulle jag tro?

Det kan gå snabbt utför om det vill sig illa, i det fallet går det dock åt helvete för hela landet och regering/riksdag kommer göra allt för att det inte ska ske.

 

Själv gav jag (bokstavligt talat) bort min bostadsrätt när jag flyttade från hålan jag kommer ifrån för ~5 år sen!

[tågrånarn]

Är man rädd för värdeminskning förutsätter ju det att man tänkt flytta inom en överskådlig framtid.

 

Och ska man snart flytta kanske en monsterlägenhet inte är jätteviktig?

 

Jag tror detta kommer lösa sig självt om du bara funderar igenom det noga och kollar runt lite prishistorik.

 

 

 

Med det sagt så hade jag personligen ändå slagit till på halvmillen, det är inte så jävla mkt pengar och fin lägenhet med bra kök är fatastiskt gött!