angerman Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 Har en del frågor om säljande av hyreskontrakt och hur det egentligen går till. Ponera att ni har en härlig 1a på söder som ni har första handskontrakt på. Ni ska dessutom flytta utomlands och börja jobba där och vill inte ha någon lägenhet här i Sverige att betala hyra för. Ni vill dessutom inte hyra ut i andrahand då det är för mycket tänkande kring kontrakt och liknande. Ni vill med andra ord inte ha något med lägenheten att göra efter er flytt utomlands! Läget på lyan är centralt och hyran extremt lågt, ska det vara så himla svårt att hitta köpare till hyreskontraktet? vilken väg skulle ni ha tagit? Citera
affe2000 Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 Har en del frågor om säljande av hyreskontrakt och hur det egentligen går till. Ponera att ni har en härlig 1a på söder som ni har första handskontrakt på. Ni ska dessutom flytta utomlands och börja jobba där och vill inte ha någon lägenhet här i Sverige att betala hyra för. Ni vill dessutom inte hyra ut i andrahand då det är för mycket tänkande kring kontrakt och liknande. Ni vill med andra ord inte ha något med lägenheten att göra efter er flytt utomlands! Läget på lyan är centralt och hyran extremt lågt, ska det vara så himla svårt att hitta köpare till hyreskontraktet? vilken väg skulle ni ha tagit? Om jag inte har fel för mig så är det olagligt att sälja hyreskontrakt. Du får säga upp den istället. Citera
Joeduck Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 8 aug 2008 ... Att sälja sitt hyreskontrakt är vanligtvis förbjudet. Men det finns vissa undantag där det är tillåtet. Hyresgästen behöver inte heller ... http://www.privataaffarer.se/bostad/200808/skattefritt-att-salja-hyre/index.xml Risken att åka fast kanske inte är så jättehög dock. Förstahandskontrakt på hyreslägenheter säljs helt öppet på internet. Detta trots att brottet kan ge sex månaders fängelse. - Folk annonserar helt synligt eftersom de vet att de inte åker dit, säger Barbro Engman, Hyresgästsföreningens ordförande. http://www.expressen.se/nyheter/1.1453905/hyreslagenheter-saljs-helt-oppet-pa-natet Citera
SoderKrippa Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 Gör någons dag istället, byt den mot en etta i bredäng och säg sedan upp det kontraktet. Superduperolagligt ja, men antar att TS är väl medveten om detta. Enda lagliga alternativet att få ekonomiskt värde ur en HR är väl att ha den som inbyte vid köp av bostadsrätt och därmed få lite rabatt. Sälj sedan av för lite dyrare. /SK EDIT: För det mesta olagligt tydligen, se ovan. Citera
angerman Postad 27 Januari , 2011 Författare Rapport Postad 27 Januari , 2011 http://www.privataaffarer.se/bostad/200808/skattefritt-att-salja-hyre/index.xml Risken att åka fast kanske inte är så jättehög dock. http://www.expressen.se/nyheter/1.1453905/hyreslagenheter-saljs-helt-oppet-pa-natet länken till privataaffärer funkar dessvärre inte. Tror det är något fel på sidan! ska checka in sidan senare, men får man fråga vad man kan hitta där? Citera
angerman Postad 27 Januari , 2011 Författare Rapport Postad 27 Januari , 2011 Gör någons dag istället, byt den mot en etta i bredäng och säg sedan upp det kontraktet. Superduperolagligt ja, men antar att TS är väl medveten om detta. Enda lagliga alternativet att få ekonomiskt värde ur en HR är väl att ha den som inbyte vid köp av bostadsrätt och därmed få lite rabatt. Sälj sedan av för lite dyrare. /SK tack för svaret! som sagt ska jag utomlands och vill inte ha någon ny lägenhet här även om det är en bostadsrätt! Citera
Joeduck Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 Sorry, märkte inte att den inte gick att nå. Att sälja sitt hyreskontrakt är vanligtvis förbjudet. Men det finns vissa undantag där det är tillåtet. Hyresgästen behöver inte heller betala skatt för försäljningen. Fler artiklar om Bostad Fler artiklar om Bostad Kammarrätten i Stockholm har tagit upp ett fall där en hyresgäst fick 200 000 kronor av sin värd för att flytta ut ur lägenheten. Skatteverket ville att pengarna skulle beskattas som inkomst av kapital. Kammarrätten konstaterar dock att hyresgästen inte överlåtit hyresrätten till annan hyresgäst utan till sin hyresvärd. Ersättningen ska därför inte beskattas. Hyresgästföreningen är kritisk mot domen. - Skattefrågan är inte det allvarliga. Men det här läggs till allt annat som görs för att bli av med hyresgäster, exempelvis vid omvandling av hyresrätter till bostadsrätter. Och staten subventionerar affärerna genom att avstå från skatt, säger Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman till tidningen Hem & Hyra. PRIVATA AFFÄRER Citera
SoderKrippa Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 Fick sidan ladda lite bara, så kom man in till slut. Jag iaf. /SK Citera
jkkman Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 kölista -> vänta -> casha in sverige Citera
angerman Postad 27 Januari , 2011 Författare Rapport Postad 27 Januari , 2011 kölista -> vänta -> casha in sverige fick den efter ett år i kö så det blev inte mkt till väntande Citera
erik_d Postad 27 Januari , 2011 Rapport Postad 27 Januari , 2011 storlek, adress osv? vad vill du ha för den? Citera
MJ Postad 28 Januari , 2011 Rapport Postad 28 Januari , 2011 tack för svaret! som sagt ska jag utomlands och vill inte ha någon ny lägenhet här även om det är en bostadsrätt! Du känner inte till att det är lagligt att sälja bostadsrätter? Citera
Aeis Postad 28 Januari , 2011 Rapport Postad 28 Januari , 2011 Gör någons dag istället, byt den mot en etta i bredäng och säg sedan upp det kontraktet. Superduperolagligt ja, men antar att TS är väl medveten om detta. Enda lagliga alternativet att få ekonomiskt värde ur en HR är väl att ha den som inbyte vid köp av bostadsrätt och därmed få lite rabatt. Sälj sedan av för lite dyrare. /SK EDIT: För det mesta olagligt tydligen, se ovan. Men då förstör han ju samtidigt en dag för någon som stått 10 år i kö... Om det inte är till någon man känner så ser jag ingen mening med att göra någons dag. Kan ses som ett nollsummespel. Enda anledningen skulle väll kunna vara att den personen ser snällt på dig i framtiden om ni nu någonsin träffas igen. Citera
psykologen Postad 28 Januari , 2011 Rapport Postad 28 Januari , 2011 Gör någons dag istället, byt den mot en etta i bredäng och säg sedan upp det kontraktet. Superduperolagligt ja, men antar att TS är väl medveten om detta. Enda lagliga alternativet att få ekonomiskt värde ur en HR är väl att ha den som inbyte vid köp av bostadsrätt och därmed få lite rabatt. Sälj sedan av för lite dyrare. /SK EDIT: För det mesta olagligt tydligen, se ovan. Förstnämda godkänns knappast av HV. Sistnämda är olagligt. Citera
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.