Padrinos

[padrinosftw]

hur är denna doft, sitter det i kläderna om man sover där/är där längre stund?

 

Ingen aning, men hoppas inte att jag går omkring och luktar fuktskada dagarna i ända

[Katt3n]

Äh. Hon har läst i nån veckotidning att det är det man ska kolla efter. Hade du haft fuktskador så hade du sett eller luktat det för längesen.

 

Det är nåt med husköp och att spendera några millar som gör folk skakiga.

[Mecklenburgare]

Käka på prime idag. Helt okej, men lite torr burgare. Bättre än Flippin' sämre än hamburgerköket.

[hankie123]

.

Redigerad 25 Januari , 2016 av hankie123

[Mecklenburgare]

Var också där ikväll! Tycker faktiskt flippin var bättre men var nog 2 år sedan jag åt där senast så det är väl svårt att göra en rättvis bedömning =)

 

Trevligt, vilken tid var du där?

[padrinosftw]

Har så jävla kul när jag festar numer, även om jag var otaggad på förhand igår så uppkom en osann lycklighetskänsla när festligheterna drog igång ändå.

 

Sen, vad är grejen med alla random bots på fb som add spewar? Ska föreställa vackra kvinnor från ens lokala ort som lägger till alla därifrån typ.

 

PS Jag mår så jääääävla dåligt av att det verkar vara allmän konsensus att Liverpool redan har vunnit ligan.

[padrinosftw]

 

[Metaddict]

 

 

Hahaha den var fan bra Fast City har det i egna händer nu. Riktigt sjukt om dem tar det på målskillnad igen.

[beercreek]

Var också där ikväll! Tycker faktiskt flippin var bättre men var nog 2 år sedan jag åt där senast så det är väl svårt att göra en rättvis bedömning =)

 

 

Sjukt, jag var också där den kvällen.

 

Tyckte burgaren gav ett mycket fräscht intryck och var stabil. Ingen toppenburgare men den kostade betydligt mindre än toppenburgare man kan köpa. Så för dem pengarna så får den ändå högt betyg!

[padrinosftw]

Jaha så idag var köparen över för att prata om saker som kom fram under besiktningen. Hon la fram sida efter sida med research och kalkyleringar medan jag gjorde mitt bästa för att verbalt bluffa mig till en edge. Riktigt hemskt att hon var så påläst faktiskt... Ska försöka sammanfatta lite av hennes poänger här men är rädd att jag inte kommer göra situationen rättvisa.

 

Hennes poäng var i stort sett att samtliga värderingar hon har fått fram är att radhusen i området är i bra skick värda 2,150M kr, därav hennes bud på 1,95 från början med 200k i renoveringsbudget (öronmärkt till främst kök och badrum men även finputsningar "överallt"). När hon fick reda på att fasaden på ena sidan huset behövdes göras om i efterhand klämde hon in det i budgeten, även något med golvbrunnen i tvättstugan som ingen av oss förstod hur det skulle gå till samt den luddiga faktorn som är "meck" i stort sett (fylla på med grus under huset, olja in allt, måla, byta ut ett stuprör etc) ingick i de tidigare öronmärkta 200k. Det som gör att hon vill sänka med 175-200k är för att det är kostnaden för att slipa bort limmet från betongplattan (och omläggning av golv etc) samt att hon egentligen vill ha en klausul för att det kan bli en tillkostnad på 110k (-50k i rotavdrag + x i materialkostnad) om det är fel på syllarna (troligt om det är impregnerat trä som använts när huset byggdes 1973). Den sista delen är egentligen inte relevant då jag kommer neka alla klausuler som gör att jag kan drabbas negativt retroaktivt.

 

Vi ska pratas vid imorgon igen för att bestämma mer specifikt vad slutbudet ska hamna på eller om vi kommer fram till att hon häver köpet = börja om hela processen igen. Pratat med släktingar och mäklaren om allt och fått lite intressanta synpunkter. Mest underhållande är väl min mor som hävdar att jag borde pressa upp priset än mer från hennes ursprungliga bud eftersom hon redan visste om lukten när hon la sitt bud och att taket var över förväntan samt att det inte fanns några spår av fuktskador som hon misstänkte.

 

Nåväl pf, hur hade ni agerat i min situation nu? Svar uppskattas mer än vanligt

[Mecklenburgare]

Hade bett henne fara åt helvete.

[killerwolf]

låt hon inte köra över dig bara för att du är ung. Hon upplever eventuellt att du är i desperat behov av att få det sålt och hugger därmed som en kobra på allt. Det får mig att tänka på en gång då en kompis var och köpte en bil, säljaren (en äldre kvinna) med eleganta kläder skulle sälja en bmw 330 cab. Det var redan bra pris på den men så såg han att kärringens nya bil, en sprillans ferrari så han attackerade ju allt, sjuka saker som "20 tums fälgar det går inte, måste köpa nya, går inte köra med i norra Sverige." osv.. fick priset sänkt med ytterligare 70k efter lite mer svammelfel. Hon ryckte ju bara på axlarna liksom, brydde sig inte.

 

cliffs; Jag tar rygg på burgaren. Din mamma verkar kung. Kör på den

[padrinosftw]

När blir det en egen db killerwolf? Min egen kommer förstås bli enormt mycket mindre attraktiv den dagen då du börjar hålla dina storys för dig själv men det är en smäll man får ta för ett mer konsekvent flöde från ditt håll

 

Hade bett henne fara åt helvete.

 

Utveckla gärna, har hon ingen poäng alls tycker du?

[JackVegas]

Jag hade på ett trevligt men bestämt sätt förklarat att den här post-budgivnings processen har pågått ett bra tag nu och det egentligen inte är min concern vad hon har för planer att göra med golvbrunnen i tvättstugan och liknande. Hon har vunnit en budgivning, antingen så betalar hon priset hon själv har satt eller så går den ut på marknaden igen. Enough is enough liksom, det är du som står i massivt överläge här och hon som försöker komma undan med rabatter trots att det är hon själv som har visat stort intresse för fastigheten. Stå stark på ett trevligt sätt, be henne inte fara åt helvete.

[boman]

Hade bett henne fara åt helvete.

 

Det är du för snäll för att göra!

[DavidDuzak]

håller med meckel. skulle inte vilja göra affärer med denna person även om hon erbjuder sig att betala vad ni faktiskt har kommit överens om. känns som en affär som skulle kunna få sura efterdyningar...

[Mecklenburgare]

Utveckla gärna, har hon ingen poäng alls tycker du?

 

Vill inte ha att göra med sådana människor.

 

Det är du för snäll för att göra!

 

Haha, kanske inte bokstavligen. Men som ovan. Vill inte ha med sådana människor att göra.

[boman]

Inte jag heller, men min avsky mot äldre människor som spelar så tråkigt bara för Padde är ung och söt hade drivit mig till att bokstavligen be henne dra åt helvete. Men så är jag ju inte helt 100 heller

[nutfold]

Jag hade på ett trevligt men bestämt sätt förklarat att den här post-budgivnings processen har pågått ett bra tag nu och det egentligen inte är min concern vad hon har för planer att göra med golvbrunnen i tvättstugan och liknande. Hon har vunnit en budgivning, antingen så betalar hon priset hon själv har satt eller så går den ut på marknaden igen. Enough is enough liksom, det är du som står i massivt överläge här och hon som försöker komma undan med rabatter trots att det är hon själv som har visat stort intresse för fastigheten. Stå stark på ett trevligt sätt, be henne inte fara åt helvete.

 

Lurker checking in, men stoort +1 på detta!

alt morsans förslag

[litch]

Nåväl pf, hur hade ni agerat i min situation nu? Svar uppskattas mer än vanligt

 

Syn, hon är tom imo.

 

Gillar inte mamsens linje, tror det kan va -EV med check-raise här, risken för blixtfold är stor skulle jag tippa.

 

Va gör du om hon ställer? Då får du börja grinda städ o visningar igen

[Kakmonstret]

En bra historia kan vara värt det.

[padrinosftw]

Lagtards hela bunten!

[killerwolf]

^sjukt lätt med andras pengar

[Starfitter]

Du måste hinta på att detta kommer handla om principen och att du inte påverkas ekonomiskt om det inte blir någon affär av henne.

(Lägg fram tidning om rikaste unga män, printa ut lifetime-graf, droppa din morfars namn)

 

Sen tycker jag att du ska för över en del av bördan på mäklare i detta läget. Det är de som du betalar för...

[Katt3n]

Har varit i din sits och spontant säger jag pass om du inte akut behöver pengarna. Min erfarenhet av den typen av människor är att hennes fellista kommer att bli längre och längre och du riskerar att få obehagliga mail med nya krav efterhand som hennes byggjobbare hittar nya grejer att anmärka på.

 

kör du på så se till att få affären så avslutad som möjligt och gå inte med på några klausuler där du ska betala i framtiden. Vill hon ha huset får hon ta över det som det står.

Det är ingen hit att behöva gå och fundera på vad hon ska hitta på i framtiden.

 

i all välmening. Lycka till